Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 261 m² €700.000

49 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

261 m²

Oppervlakte

€

€2682

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Estepona, 4 bedrooms, 261 m² - Hoofdafbeelding

House in Estepona, 4 bedrooms, 261 m² - Afbeelding 1

House in Estepona, 4 bedrooms, 261 m² - Afbeelding 2

House in Estepona, 4 bedrooms, 261 m² - Afbeelding 3

+31 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€700.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€210.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€70.000

Geschat nachttarief

€282,71

Verwachtte bezettingsgraad

60%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.306,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€217,50

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€773,92

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Estepona

-€161,25

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€441,77

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€282,71

Hoogseizoen

€364

Middenseizoen

€273,50

Laagseizoen

€181

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden, voorzieningen en stadscentrum.
Grootte en indeling van het pand, inclusief buitenruimtes.
Moderne functies en recente upgrades.
Lokale vraag naar vergelijkbare eigendommen.
Economische stabiliteit en groeivooruitzichten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€319	4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool	18,9 km
€707,60	Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min	16,6 km
€567,60	Villa Tortuga Benamara	11,3 km
€598,80	Modern Golf Villa \| Sea Views \| Infinity Pool	10,4 km
€462,20	Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona	2,1 km
€692,80	Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool	4,2 km
€381,20	Beautiful villa with private pool	11,6 km
€322	Villa Sunlight near beach and Puerto Banus	15,1 km
€691,60	Nice villa with exceptional view to the sea!	15,6 km
€356,60	Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view	15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,07%

5 Jaar

40,35%

10 Jaar

80,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden interieurs en recente renovaties kunnen de ROI verhogen.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Estepona en omliggende gebieden.
Type woning: Halfvrijstaande woningen zijn populair onder gezinnen en investeerders.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Estepona.
Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardestijging van onroerend goed in Estepona gedurende het afgelopen decennium.

Mogelijke verbeteringen

Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
Verbeter buitenruimtes, zoals landschapsarchitectuur of het toevoegen van een terras.
Upgrade armaturen en apparaten om de energie-efficiëntie te verhogen.
Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
Verbeter het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige halfvrijstaande huis te koop in het hart van Estepona, Spanje, met een onverslaanbare locatie en uitzonderlijk comfort. Perfect gelegen op slechts een korte loopafstand van het historische centrum van Estepona en de prachtige stranden, combineert dit ruime pand met 4 slaapkamers en 3 badkamers moderne elegantie met mediterrane charme. Het huis beslaat 261 m² verdeeld over vier verdiepingen en beschikt over een lichte woon-eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige patio, ideaal voor zomeravonden. De kelder beschikt over een wasruimte en een grote garage voor twee auto's, wat gemak en veiligheid biedt. Boven vindt u drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de master suite beschikt over een eigen terras en een eigen badkamer, perfect om te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht op de levendige omgeving van Estepona. Gelegen in een gewilde wijk van Estepona, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot supermarkten, winkels, scholen, gezondheidszorgfaciliteiten en levendige lokale voorzieningen. Estepona, bekend om zijn geplaveide straatjes, levendige pleinen en rijke culturele scene, biedt een ontspannen mediterrane levensstijl met zonnige stranden en uitstekende eetgelegenheden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsmogelijkheid, deze halfvrijstaande woning in Estepona vertegenwoordigt een zeldzame kans om een woning te bezitten in een van de meest charmante kustplaatsen van Spanje. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse kust met dit uitzonderlijke pand in Estepona, Spanje.