Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 179 m² €730.000

90 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
179 m²
Oppervlakte
€4078
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 4 bedrooms, 179 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 4 bedrooms, 179 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 4 bedrooms, 179 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 4 bedrooms, 179 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€730.000
Own investment (30%)
€219.000
Kosten koper
€73.000
Geschat nachttarief
€244,97
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.362,67
Onderhoudskosten
-€149,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€648,25
Gemeentelijke belastingen
-€167,62
Belasting (19%)
-€307,60
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€244,97
Hoogseizoen
€330
Middenseizoen
€236,17
Laagseizoen
€186

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Luxe kenmerken en modern design voegen waarde toe.
  • Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end villa’s op toplocaties.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€276,20 Private villa with heated pool 17,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,39%

5 Jaar

26,95%

10 Jaar

53,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne villa's met een hoogwaardige afwerking zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol blijft internationale kopers aantrekken, wat de waardegroei van vastgoed ondersteunt.
  • Type vastgoed: Luxe villa's met zeezicht hebben doorgaans een hoger waarderingspotentieel vanwege exclusiviteit en vraag.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, waardoor de vastgoedinvesteringen zullen toenemen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Estepona stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van slimme huistechnologie voor een grotere aantrekkingskracht.
  • Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Het verbeteren van de interieurafwerking of het toevoegen van aangepaste functies.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 15 Eersteklas locatie met zeezicht, uitstekende toegang en voorzieningen.
Vraag van huurder Laag 20 Grote vraag naar luxe villa's in Estepona van internationale kopers.
Stabiliteit van de cashflow Laag 25 Stabiele huurinkomsten verwacht vanwege de grote vraag en premium locatie.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze exclusieve boetiekvilla's met zeezicht in Estepona, Spanje. Gelegen op een eersteklas perceel met panoramische vergezichten op de Middellandse Zee, weelderige golfbanen en majestueuze bergen, bieden deze nieuwe villa's de perfecte mix van modern design en natuurlijke schoonheid. Elk van de 10 elegante geschakelde villa's varieert van 179 m² tot 218 m² en beschikt over 4 ruime slaapkamers, 3 tot 4 badkamers, extra toiletten en speciale kantoorruimte, die tegemoetkomen aan de hedendaagse levensstijlbehoeften. De architectuur combineert strakke witte gevels met donkergrijze steen en warme aluminium houtaccenten, waardoor een onderhoudsarme en toch stijlvolle esthetiek ontstaat. Doordachte voorzieningen zijn onder meer energiezuinige aerothermische systemen voor warm water en klimaatbeheersing, privétuinen met zoutgechloreerde zwembaden voor hoekunits en zwembaden op het dak in centrale huizen met een adembenemend uitzicht op de zonsondergang over de Costa del Sol. Gelegen op slechts enkele minuten van de levendige stranden van Estepona, gerenommeerde golfbanen en uitstekende lokale voorzieningen, bieden deze villa's een ideale setting voor zowel een ontspannen vakantie als permanent verblijf. Estepona, bekend als de Tuin van Andalusië, combineert naadloos traditionele charme met moderne luxe, waardoor deze villa's met zeezicht een eersteklas investeringsmogelijkheid zijn in de felbegeerde regio Costa del Sol in Spanje. Ontdek de perfecte balans tussen comfort, elegantie en natuurlijke schoonheid: uw droomhuis in Estepona wacht op u.

Locatie

Similar properties in Estepona

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!