Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
178 m²
Oppervlakte
€
€4101
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€730.000
Own investment (30%)
€219.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€73.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.362,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€148,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€642,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€167,62
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€301,65
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie nabij voorzieningen en uitzicht op zee.
- Hoogwaardige afwerkingen en moderne indelingen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, een fitnessruimte en beveiligde parkeergelegenheid.
- Nabijheid van transportknooppunten, scholen en winkelcentra.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,28%
5 Jaar
26,40%
10 Jaar
52,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne ontwikkeling met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende groei van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, aangedreven door het toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Nieuwbouwappartementen en herenhuizen zijn zeer gewild voor het moderne leven.
- Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gestage economische groei in Spanje, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak.
- Het upgraden van interieurafwerkingen of apparaten.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek een verbluffend nieuw project van moderne huizen in Estepona, Spanje, met prijzen variërend van €730.000 tot €825.000. Dit exclusieve woonproject beschikt over 87 prachtig ontworpen appartementen en herenhuizen, met 4 slaapkamers, 3 badkamers en ruime interieurs variërend van 178 m2 tot 191 m2. Gelegen in een topgebied van Estepona, zijn deze huizen perfect voor wie op zoek is naar een modern leven met gemakkelijke toegang tot de levendige levensstijl aan de Costa del Sol.
Dit pand in Estepona ligt op slechts een steenworp afstand van het gemeentelijk atletiekstadion en het Felipe VI Theater en biedt uitstekende verbindingen met supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer, met snelle toegang tot de hoofdwegen en de jachthaven. Bewoners kunnen genieten van het schilderachtige uitzicht op zee, geïnspireerd door het mediterrane landschap, met gebouwen op het zuiden die het natuurlijke licht en de zeebries maximaliseren.
De gemeenschap beschikt over uitzonderlijke voorzieningen, waaronder een zoutgechloreerd zwembad, een eigen fitnessruimte, een ondergrondse parkeergarage en veilige opslag binnen een afgesloten omgeving. De woningen hebben een lichte, open indeling, ruime terrassen en hoogwaardige afwerkingen, waardoor ze veelzijdige ruimtes bieden waar u het hele jaar door kunt genieten van de zon en de ontspannen levensstijl aan de Costa del Sol.
De bouw van dit vastgoedproject in Estepona zal naar verwachting in het vierde kwartaal van 2025 beginnen en in het vierde kwartaal van 2027 voltooid zijn, waardoor het een ideale investeringsmogelijkheid is in de gewilde regio Costa del Sol in Spanje. Of het nu gaat om permanente bewoning of een vakantiehuis, deze woningen in Estepona combineren modern comfort met een onverslaanbare locatie in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!