Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
101 m²
Oppervlakte
€
€6881
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+2 foto's
Analyse
Prijs
€695.000
Own investment (30%)
€208.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.297,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€84,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€160,19
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€80,81
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Locatie in de oude binnenstad van Estepona, dicht bij stranden en voorzieningen.
- Hoogwaardige afwerking en modern design.
- Nabijheid van toeristische attracties en infrastructuur.
- Beperkt aanbod van luxe herenhuizen op toplocaties.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,49%
5 Jaar
7,45%
10 Jaar
14,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en stedelijke ontwikkeling.
- Type woning: Herenhuizen op een gewilde locatie trekken een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Buitenterrassen verfraaien met tuinaanleg of buitenkeukens.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe herenhuizen in Estepona, Spanje, die een perfecte mix bieden van traditionele Andalusische charme en eigentijdse elegantie. Deze exclusieve woningen, geprijsd tussen € 695.000 en € 950.000, beschikken over 2 tot 3 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers, met een bebouwde oppervlakte variërend van 101 m2 tot 163 m2. Gelegen in het levendige hart van de oude binnenstad van Estepona, op slechts een korte wandeling van het strand, biedt dit project een uitzonderlijke omgeving voor een verfijnd leven aan de kust. Elk herenhuis beschikt over een ruime open indeling, uitgestrekte terrassen en hoogwaardige afwerkingen, inclusief hoogwaardige voorzieningen van Bosch en Roca, die zowel stijl als duurzaamheid garanderen. Of u nu op zoek bent naar een permanent huis of een vakantiebestemming, deze eigendommen in Estepona in Spanje bieden een unieke kans om te genieten van het beste van de Costa del Sol. Omarm de charme van het historische Estepona terwijl u geniet van moderne voorzieningen op een toplocatie, waardoor deze herenhuizen ideaal zijn voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar investeringsmogelijkheden of een luxueuze levensstijl in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!