Terug

Huis in Benahavís, 5 slaapkamers, 540 m² €4.395.000

48 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
5
Badkamers
540 m²
Oppervlakte
€
€8139
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Benahavís, 5 bedrooms, 540 m² - Hoofdafbeelding
House in Benahavís, 5 bedrooms, 540 m² - Afbeelding 1
House in Benahavís, 5 bedrooms, 540 m² - Afbeelding 2
House in Benahavís, 5 bedrooms, 540 m² - Afbeelding 3
+39 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€4.395.000
Own investment (30%)
€1.318.500
Kosten koper
€439.500
Geschat nachttarief
€801,31
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€8.204
Onderhoudskosten
-€450
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.827,99
Gemeentelijke belastingen
-€697,39
Belasting (19%)
-€120,12
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€801,31
Hoogseizoen
€1.262
Middenseizoen
€796,83
Laagseizoen
€323

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige afwerkingen en moderne architectuur vergroten de wenselijkheid.
  • Locatie in Benahavís en de nabijheid van Marbella en de stranden.
  • Duurzame kenmerken en energie-efficiëntieclassificaties spreken milieubewuste kopers aan.
  • Luxe voorzieningen zoals een overloopzwembad, wellnessniveau en smart home-technologie.
  • Potentieel voor huurinkomsten van luxe vakantiegangers.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 21,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 5,6 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 6,2 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 6,8 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 8,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 9,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 10,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 10,3 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 11,9 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,35%

5 Jaar

1,75%

10 Jaar

3,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand is nieuw gebouwd met hoogwaardige afwerkingen, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol zal naar verwachting vermogende particulieren blijven aantrekken, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
  • Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege hun exclusiviteit en vraag onder welvarende kopers.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal rijke expats en gepensioneerden in de regio zal de vraag ondersteunen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en diensten zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden laten een consistente groei zien van de waarde van onroerend goed en de belastingen in de omgeving.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
  • Smart home-systemen upgraden voor verbeterde automatisering.
  • Extra beveiligingsfuncties installeren.
  • Verbetering van de buitenverlichting en landschapsarchitectuur.
  • Het toevoegen van een dakterras of extra buitenvoorzieningen.

Beschrijving

Ontdek deze luxe nieuw gebouwde villa met 5 slaapkamers in Benahavís, Spanje, gelegen in de exclusieve gated community van Los Flamingos. Dit hoogwaardige pand is perfect ontworpen voor een verfijnd binnen-buitenleven en biedt adembenemende uitzichten, moderne architectuur en de allernieuwste technologie. De ruime terrassen op het zuiden overspoelen het interieur met natuurlijk licht en creëren een uitnodigende sfeer voor ontspanning en entertainment. Ga naar buiten naar uw privé-overloopzwembad met zout water van 18 meter, of kom tot rust in het wellnessgedeelte met een sauna, een fitnessruimte, een bar en een bioscoopzaal, ideaal voor recreatieve en sociale bijeenkomsten. Deze villa in Benahavís is ontworpen voor duurzaam leven en beschikt over een energie-efficiëntieklasse van 'A', ondersteund door een fotovoltaïsch zonnestelsel van 10 kW. Slimme klimaatregeling met Koolnova-technologie, vloerverwarming en een aerothermisch warmwatersysteem van 300 liter zorgen voor comfort het hele jaar door. Vijf speciale parkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor familie en gasten. Binnen kunt u genieten van hoogwaardige afwerkingen, waaronder een Modulnova-designkeuken, grote aluminium Schüco-ramen en een opvallende, LED-verlichte Schüco-draaideur. Moderne accenten zoals een gepolijste betonnen trap, glassystemen op terrassen en strakke badkamers met Hansgrohe regendouches benadrukken kwaliteit en elegantie. Ingebouwde kasten, snelle Wi-Fi, video-deurintercom en uitgebreide connectiviteit maken het dagelijks leven naadloos. Gelegen op slechts enkele minuten van Marbella, Puerto Banús en de gouden stranden van de Costa del Sol, combineert dit pand in Benahavís luxe, duurzaamheid en gemak, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een prestigieus huis in de gewilde Costa del Sol-regio van Spanje.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!