Terug

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 128 m² €895.000

43 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
128 m²
Oppervlakte
€6992
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² - Afbeelding 3
+31 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€895.000
Own investment (30%)
€268.500
Kosten koper
€89.500
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.670,67
Onderhoudskosten
-€106,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.085,19
Gemeentelijke belastingen
-€170,99
Belasting (19%)
-€726,95
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, jachthaven en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Hoogwaardige renovaties en moderne afwerkingen voegen waarde toe.
  • Veilige, gated community met voorzieningen vergroot de aantrekkingskracht.
  • Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers en langetermijnhuurders.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 3,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 1,8 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,1 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 20,8 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,3 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,4 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,2 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,6 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,8 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,39%

5 Jaar

51,95%

10 Jaar

103,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: De recente renovaties en hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde en aantrekkingskracht van het pand, wat waarschijnlijk tot waardering zal leiden.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol blijft internationale kopers en toeristen aantrekken, wat de groei van de vastgoedwaarde ondersteunt.
  • Type vastgoed: Appartementen op de begane grond met privébinnenplaatsen zijn wenselijk voor gezinnen en vakantiegangers, waardoor de vraag toeneemt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met een groei in de toerisme- en vastgoedsector, wat een positieve invloed zal hebben op de waarde van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal expats en gepensioneerden die de Costa del Sol kiezen vanwege zijn levensstijl en klimaat zal de vraag op peil houden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en lokale diensten zullen de aantrekkingskracht en waarde van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De gestage stijging van de onroerendgoedbelasting weerspiegelt de stijgende vastgoedwaarde in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
  • Buitenruimtes opwaarderen met groenvoorziening of buitenkeuken.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of verbeterde isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement op de begane grond met 4 slaapkamers in Villa Marina, Puerto Banús, Spanje - een eersteklas strandresidentie, perfect voor gezinsleven en een ontspannen levensstijl aan de kust. Dit moderne appartement is zorgvuldig geüpgraded met hoogwaardige afwerkingen, waaronder nieuwe ramen, deuren, vloeren, airconditioning, sanitair en elektrische systemen, waardoor duurzaamheid en comfort zijn gegarandeerd. De ruime indeling beschikt over vier goed bemeten slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee met eigen badkamer, en biedt privacy en gemak voor familie en gasten. Een open woon- en eetkamer sluit naadloos aan op een schaduwrijke privébinnenplaats, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad op het zuiden. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap in Andalusische stijl, genieten de bewoners van aangelegde tuinen, beveiligde parkeergelegenheid en een rustige omgeving, vrij van kortetermijnvakantieverhuur, wat een stabiele, door de eigenaar bewoonde sfeer bevordert. Dankzij de uitstekende ligging aan het strand bevindt het pand zich op loopafstand van de jachthaven van Puerto Banús, gerenommeerde strandclubs en de La Sala Beach Club, wat de ultieme levensstijl van Marbella biedt. Uitstekende vervoersverbindingen verbinden Puerto Banús met Marbella, San Pedro de Alcántara en de luchthaven van Málaga, waardoor dit een ideale investering is voor gezinnen, eigenaren van tweede huizen of mensen die op zoek zijn naar een rustige, hoogwaardige woning in de gewilde Costa del Sol-regio van Spanje. Ervaar de perfecte mix van luxe, privacy en kustgemak met dit uitzonderlijke appartement in Puerto Banús.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m²
2,63% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 145 m²

Puerto Banús, Spain

€890.000
€779,20/pm
145 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m²
0,98% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 172 m²

Puerto Banús, Spain

€879.000
€285,75/pm
172 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 113 m²

Puerto Banús, Spain

€870.000
€340,48/pm
113 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m²
1,15% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 176 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€324,87/pm
176 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m²
1,26% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 114 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€357,30/pm
114 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m²
1,23% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 160 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€349,03/pm
160 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m²
3,00% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 144 m²

Puerto Banús, Spain

€849.000
€847,75/pm
144 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 185 m²
2,73% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 185 m²

Puerto Banús, Spain

€945.000
€860,75/pm
185 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 138 m²
2,86% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 138 m²

Puerto Banús, Spain

€950.000
€905,73/pm
138 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 132 m²
0,62% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 132 m²

Puerto Banús, Spain

€950.000
€195,22/pm
132 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!