Terug

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 114 m² €850.000

41 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
114 m²
Oppervlakte
€7456
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 3
+25 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€850.000
Own investment (30%)
€255.000
Kosten koper
€85.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.586,67
Onderhoudskosten
-€95
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€182,29
Belasting (19%)
-€83,81
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en luxe voorzieningen.
  • Grote vraag naar vakantie- en beleggingspanden.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe appartementen aan het strand.
  • Potentieel voor renovatie en maatwerk om de waarde te verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 13,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 6,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 6,9 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,2 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,4 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,1 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,6 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,26%

5 Jaar

6,30%

10 Jaar

12,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, potentieel voor upgrades om de waarde te verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag in Puerto Banús en Costa del Sol.
  • Type woning: Luxe appartement aan het strand, wenselijk voor zowel verhuur als persoonlijk gebruik.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Er wordt een positieve groei verwacht in Spanje, wat de vastgoedinvesteringen zal stimuleren.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe kusteigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering die de wenselijkheid van het gebied weerspiegelt.

Mogelijke verbeteringen

  • Verander de keuken in een open indeling voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade badkamers en keukenarmaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes of het privéterras.
  • Implementeer energiezuinige apparaten en systemen.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke appartement aan het strand in Puerto Banús, Spanje, gelegen in het prestigieuze Club Playas del Duque-complex. Deze ruime woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt lichte, open woonruimtes en een eigen terras met een prachtig uitzicht op de weelderige tropische tuinen. Met het potentieel om de keuken om te bouwen naar een moderne open indeling, biedt deze woning een fantastische mogelijkheid om een ​​luxe derde slaapkamer en badkamer te creëren, wat zowel het comfort als de waarde vergroot. Bewoners van dit exclusieve appartement in Puerto Banús genieten van 24-uurs beveiliging, een toegewijde conciërge en toegang tot drie zwembaden. Het complex beschikt ook over twee eigen restaurants en directe toegang tot het strand via uitgestrekte aangelegde tuinen, waardoor het een ideaal toevluchtsoord aan het strand is. Extra voorzieningen zijn onder andere een privéparkeerplaats in de garage, een volledig uitgeruste fitnessruimte en de nabijheid van supermarkten, apotheken, cafés en uitstekende eetgelegenheden, allemaal op loopafstand. Dit onroerend goed vertegenwoordigt een uitstekende investering in Puerto Banús, Spanje, perfect als een luxe vakantiehuis, een permanente woning of een winstgevende huurwoning in een van de meest begeerde strandgemeenschappen van de Costa del Sol. Omarm de luxe levensstijl en het spectaculaire kustlandschap van Puerto Banús met dit uitstekende appartement in Spanje.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m²
1,15% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 176 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€324,87/pm
176 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m²
1,23% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 160 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€349,03/pm
160 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m²
3,00% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 144 m²

Puerto Banús, Spain

€849.000
€847,75/pm
144 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 113 m²

Puerto Banús, Spain

€870.000
€340,48/pm
113 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m²
1,45% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 121 m²

Puerto Banús, Spain

€830.000
€401,30/pm
121 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m²
0,98% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 172 m²

Puerto Banús, Spain

€879.000
€285,75/pm
172 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m²
2,63% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 145 m²

Puerto Banús, Spain

€890.000
€779,20/pm
145 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m²
10,39% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 128 m²

Puerto Banús, Spain

€895.000
€3.099,12/pm
128 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m²
1,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 80 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€476,56/pm
80 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m²
1,65% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 130 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€439,22/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!