Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 85 m² €399.000

49 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€4694
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 85 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
Kosten koper
€39.900
Geschat nachttarief
€154,31
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€744,80
Onderhoudskosten
-€70,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€457,63
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Belasting (19%)
-€263,84
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,31
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, voorzieningen en mooie uitzichten.
  • Grote vraag naar vakantieverhuur en langetermijnverhuur.
  • Beperkt aanbod van moderne appartementen met zeezicht in Nueva Andalucía.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,46%

5 Jaar

42,30%

10 Jaar

84,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, nieuw gebouwd, volledig gemeubileerd, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en investeringseigendommen aan de Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Type woning: Modern appartement met zeezicht, zeer gewild in de omgeving.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, wat de waardering van vastgoed ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed aan de Costa del Sol.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking voor een luxer gevoel.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra voorzieningen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie om de kosten te verlagen en de aantrekkelijkheid te vergroten.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige moderne appartement in La Campana, Nueva Andalucía, Spanje, met een prachtig uitzicht op zee en moderne woonruimtes. Deze nieuw gebouwde woning met twee slaapkamers en twee badkamers heeft een open ontwerp met grote schuifdeuren die de woonkamer verbinden met een ruim terras, perfect om te genieten van adembenemende vergezichten op de Middellandse Zee en weelderige tuinen. Deze accommodatie ligt in de zeer gewilde wijk Nueva Andalucía en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, supermarkten en het strand op slechts korte loopafstand. De gemeenschap beschikt over een indrukwekkend zwembad op het dak met een panoramisch uitzicht op de bergen, de zee en het omliggende landschap, waardoor een ideaal toevluchtsoord ontstaat voor ontspanning en vrije tijd. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht met gloednieuw, stijlvol meubilair en is instapklaar. Het beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage en een berging voor extra gemak. Dit pand wordt momenteel verhuurd op lange termijn en de huurder vertrekt per 28 februari 2026. Het biedt uitstekende investeringsmogelijkheden in de gewilde regio Nueva Andalucía, Spanje. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke appartement te bezichtigen; ervaar de charme uit de eerste hand en stel u uw nieuwe leven voor aan de prachtige Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 106 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 106 m²
3,53% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 1 slaapkamers, 106 m²

Nueva Andalucía, Spain

€399.000
€469,95/pm
106 m²
1 slpk
1 bdk
16 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 92 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 92 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 92 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 92 m²
3,80% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 1 slaapkamers, 92 m²

Nueva Andalucía, Spain

€392.000
€496,85/pm
92 m²
1 slpk
1 bdk
3 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 96 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 96 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 96 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 96 m²
7,58% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 96 m²

Nueva Andalucía, Spain

€425.000
€1.073,57/pm
96 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 109 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 109 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 109 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 109 m²
7,49% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 109 m²

Nueva Andalucía, Spain

€425.000
€1.061,36/pm
109 m²
2 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 50 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 50 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 50 m² Apartment in Nueva Andalucía, 1 bedrooms, 50 m²
4,51% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 1 slaapkamers, 50 m²

Nueva Andalucía, Spain

€370.000
€556,58/pm
50 m²
1 slpk
1 bdk
16 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
9,38% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€370.000
€1.157,32/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 112 m²
7,02% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 112 m²

Nueva Andalucía, Spain

€439.000
€1.027/pm
112 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
10,37% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€440.000
€1.520,65/pm
100 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 122 m²
10,11% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 122 m²

Nueva Andalucía, Spain

€445.000
€1.499,08/pm
122 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
9,95% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€450.000
€1.492,02/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
17 februari 2026

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!