Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 90 m² €638.000

52 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€7089
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 90 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€638.000
Own investment (30%)
€191.400
Kosten koper
€63.800
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.190,93
Onderhoudskosten
-€75
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€148,08
Belasting (19%)
-€285,04
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, jachthavens en stedelijke centra.
  • Kwaliteit van gemeenschappelijke voorzieningen en uitzicht.
  • Potentieel voor renovatie en personalisatie.
  • Marktvraag naar vakantieverhuur en langetermijnverhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,71%

5 Jaar

28,55%

10 Jaar

57,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Renovatie kan de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en stedelijke ontwikkeling.
  • Type vastgoed: Appartementen in Marbella zijn zeer gewild voor zowel bewoners als investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positieve groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van vastgoedwaardering.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer het interieur naar moderne maatstaven, inclusief keuken en badkamers.
  • Upgrade armaturen en fittingen voor een grotere aantrekkingskracht.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen, isolatie en apparaten.
  • Verbeter buitenruimtes of balkonruimtes.
  • Update de vloer en verf voor een frisse look.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement op de middelste verdieping in Marbella, Spanje, perfect gelegen aan de Costa del Sol. Deze ruime woning in Marbella biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers op een oppervlakte van 90 m², ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een toplocatie in Marbella. Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken, moderne ensuite badkamers en ingebouwde kasten, voor comfort en gemak. Geniet van een schilderachtig uitzicht op de tuin vanuit de ramen op het westen en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een kinderzwembad en weelderige tuinen. Gelegen in een omheind complex profiteren bewoners van een ondergrondse parkeergarage, een garage en een lift, waardoor de veiligheid en het woongemak in Marbella wordt gegarandeerd. De woning ligt dicht bij het levendige stadscentrum van Marbella, stranden, jachthavens, winkelgebieden en uitstekende scholen, waardoor het een uitstekende keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een levensstijl aan de Costa del Sol. Extra functies zijn onder meer WiFi-connectiviteit, glasvezelinternet, faciliteiten voor beperkte mobiliteit en de nabijheid van lokale voorzieningen zoals moskeeën en kerken. Omdat restauratie vereist is, biedt dit appartement in Marbella uitstekende mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is in de gewilde Costa del Sol-regio van Spanje. Ontdek vandaag nog dit eigendom in Marbella en geniet van de perfecte mix van wonen aan zee en stedelijk gemak in Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!