Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 150 m² €630.000

53 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€4200
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 150 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€630.000
Own investment (30%)
€189.000
Kosten koper
€63.000
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.176
Onderhoudskosten
-€125
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€146,38
Belasting (19%)
-€278,70
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van Puerto Banús en voorzieningen.
  • Luxe kenmerken en veiligheid.
  • Buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,66%

5 Jaar

28,30%

10 Jaar

56,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne kenmerken verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Type woning: Benedenwoning met buitenruimte is wenselijk.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering van vastgoedwaarden in Marbella.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond in Marbella, Spanje, gelegen in de prestigieuze urbanisatie La Dama de Noche in Nueva Andalucía. Perfect gepositioneerd op slechts vijf minuten lopen van Puerto Banús, biedt deze woning een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Dit appartement in Marbella beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waaronder een eigen badkamer. Het combineert comfort met elegantie. Alle kamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, en de volledig ingerichte keuken en wasruimte zorgen voor extra functionaliteit. Geniet van het buitenleven op het privéterras van 20 m² en de weelderige tuin van 90 m², ideaal om te ontspannen of te entertainen. De residentie beschikt over een aangewezen ondergrondse parkeerplaats, met extra gratis parkeergelegenheid binnen de gated community. Bewoners profiteren van 24-uurs beveiliging, bewaking ter plaatse en een scala aan voorzieningen zoals zwembaden, paddle-tennisbanen, een restaurant, een kinderspeelplaats en uitgestrekte tuinen. Klimaatbeheersing is naadloos samen met airconditioning die zowel warme als koude opties biedt, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Het pand beschikt over onder meer marmeren vloeren, dubbele beglazing, glasvezelinternet en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. De uitstekende locatie in Marbella biedt de nabijheid van winkels, scholen, de jachthaven en vervoersverbindingen, waardoor het een ideale keuze is voor zowel verblijf als investering. Met zijn uitstekende staat en uitgebreide beveiliging is dit Marbella appartement aan de Costa del Sol een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar luxe wonen in Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!