Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
79 m²
Oppervlakte
€
€8354
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€660.000
Own investment (30%)
€198.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€66.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.232
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€65,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€152,75
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€162,35
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht en buitenruimte: Panoramisch uitzicht op zee en terras voegen waarde toe.
- Kenmerken woning: Moderne keuken, gemeenschappelijke voorzieningen, parkeermogelijkheden.
- Marktvraag: Grote vraag naar vakantieverhuur en tweede woningen in Marbella.
- Economische stabiliteit: Gunstige economische omstandigheden in Spanje.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 17,8 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 22,7 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 7,2 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 0,2 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 0,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 16,8 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 16,1 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 13,8 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,6 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 7,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,15%
5 Jaar
15,75%
10 Jaar
31,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden appartement aan het strand verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei in de luxe- en vakantieverhuurmarkten van Marbella.
- Type vastgoed: Veelgevraagd appartement aan het strand trekt premium prijzen aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende inwoners en toeristen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Upgrade vloeren en interieurafwerkingen voor een eigentijdse uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra voorzieningen.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met betere isolatie of zonnepanelen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement aan het strand in Marbella, Spanje, gelegen in het gewilde wooncomplex La Zambomba. Dit pand is perfect gelegen aan de iconische Paseo Marítimo van Marbella en biedt een ongeëvenaard uitzicht op de oceaan en directe toegang tot de levendige boulevard. Op slechts 900 meter van de charmante oude binnenstad van Marbella kunnen bewoners genieten van een mix van rustig wonen aan zee en de nabijheid van lokale voorzieningen. Dit zonnige Marbella appartement op het oosten beschikt over een ruime indeling van 79 m² met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een royale woon- en eetkamer. Stap het terras van 5 m² op en geniet van een panoramisch uitzicht op zee en een frisse zeebries: ideaal om te ontspannen of te entertainen. Extra functies zijn onder meer een privéopslagruimte, toegang tot gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, perfect voor recreatieve en sociale bijeenkomsten. Optionele ondergrondse parkeergarage biedt handige, beveiligde parkeergelegenheid. Met zijn toplocatie in Marbella, Spanje, is deze woning ideaal voor bewoning het hele jaar door, vakantieverhuur of een lucratieve investeringsmogelijkheid gezien het hoge verhuurpotentieel. De residentie biedt ook 's ochtends en 's middags conciërgediensten, wat het comfort en de veiligheid vergroot. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf in Marbella, dit appartement aan het strand combineert luxueus wonen aan de kust met uitzonderlijke investeringsvooruitzichten in een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!