Terug

Appartement in Los Arqueros, 3 slaapkamers, 108 m² €664.500

38 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€6153
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Los Arqueros, 3 bedrooms, 108 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Los Arqueros, 3 bedrooms, 108 m² - Afbeelding 1
Apartment in Los Arqueros, 3 bedrooms, 108 m² - Afbeelding 2
Apartment in Los Arqueros, 3 bedrooms, 108 m² - Afbeelding 3
+106 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€664.500
Own investment (30%)
€199.350
Kosten koper
€66.450
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.240,40
Onderhoudskosten
-€90
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€504,75
Gemeentelijke belastingen
-€153,71
Belasting (19%)
-€198,14
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen en stranden: vergroot de wenselijkheid en waarde.
  • Uitzicht en buitenruimtes: panoramische uitzichten en terrassen voegen premiumwaarde toe.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, veiligheid en recreatieve voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Staat van het vastgoed: Moderne, volledig uitgeruste interieurs ondersteunen hogere prijzen.
  • Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële en recreatieve ontwikkelingen kunnen de waarde van vastgoed verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 14,0 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 7,2 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 5,4 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 7,0 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 21,9 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 10,9 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 7,0 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 24,0 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 12,6 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 11,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,81%

5 Jaar

19,05%

10 Jaar

38,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden interieurs en meubilair kunnen hogere huuropbrengsten en verkoopwaarde opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen in de omgeving van Marbella.
  • Type vastgoed: Appartementen in golfresorts worden doorgaans gestaag gewaardeerd vanwege de aantrekkingskracht op levensstijl.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte stabiele economische groei in Spanje, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Spanje.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in de regio Costa del Sol.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade het interieurmeubilair en de inrichting.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke appartement met 3 slaapkamers in Los Arqueros, Spanje, en biedt ruime accommodatie voor maximaal 8 gasten. Genesteld te midden van de pittoreske heuvels en valleien rondom de Los Arqueros Golf en Country Club, is dit pand gelegen in een levendige buurt met diverse urbanisaties - van gezellige gated community-appartementen tot uitgestrekte golfvilla's aan de eerste lijn met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Los Arqueros ligt net ten oosten van de A397 naar Ronda en dicht bij de belangrijkste snelwegen. Het biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen hotspots zoals Puerto Banús, San Pedro Alcántara en Marbella, allemaal binnen 15 minuten rijden, terwijl de luchthaven Málaga-Costa del Sol minder dan een uur rijden is. Dit appartement biedt een panoramisch uitzicht van 360 graden vanaf het terras aan de voorzijde en het solarium, met uitzicht op de golfbaan, de meren en de omliggende heuvels. De moderne, volledig uitgeruste keuken, ruime slaapkamers (waaronder een hoofdsuite die uitkomt op een lager gelegen terras) en gemeubileerde interieurs maken dit een perfecte gezinswoning of lucratieve huurinvestering, met de capaciteit om comfortabel plaats te bieden aan maximaal 10 personen. Bewoners hebben toegang tot vier gemeenschappelijke zwembaden, een ondergrondse parkeergarage, 24-uursbeveiliging en de nabijheid van een scala aan voorzieningen zoals tennis, paddle, bowlen en lokale restaurants. Gelegen in de beroemde Golfvallei van Los Arqueros, Spanje, biedt dit pand het beste van twee werelden: een rustige golfbaanomgeving en een bruisend nachtleven, waardoor het een ideale keuze is voor golfliefhebbers, gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed in Spanje.

Locatie

Similar properties in Los Arqueros

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!