Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
88 m²
Oppervlakte
€
€7386
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€650.000
Own investment (30%)
€195.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€65.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.213,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€73,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€393,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€150,62
Gemeentelijke belastingen voor Los Arqueros
Belasting
(19%)
-€94,64
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van Marbella, Puerto Banús en mooie uitzichten.
- Luxe voorzieningen zoals een verwarmd zwembad, beveiliging en privéparkeergelegenheid.
- Moderne interieurkenmerken en mooie vergezichten.
- Gated community met weelderige landschapsarchitectuur en beveiliging.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 18,2 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 11,2 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 11,0 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 21,3 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 8,3 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,4 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 15,8 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 17,5 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 19,3 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,86%
5 Jaar
9,30%
10 Jaar
18,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne kenmerken en hoogwaardige afwerking verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Marbella en omliggende gebieden.
- Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen zijn zeer wenselijk vanwege de veiligheid en voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe leven.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra meubilair of landschapsarchitectuur.
- Implementeer energiezuinige upgrades zoals zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige verhoogde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Los Arqueros, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee en mooie vergezichten richting La Concha. Dit moderne pand is perfect gelegen in de gewilde golfgemeenschap Los Arqueros en combineert luxe met comfort, waardoor het een ideale keuze is voor zowel huiseigenaren als investeerders. De lichte, open woon- en eetkamer is voorzien van grote schuifdeuren van vloer tot plafond die uitkomen op een royaal, gedeeltelijk overdekt terras, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en spectaculaire zonsondergangen. De volledig uitgeruste moderne keuken beschikt over een aparte bijkeuken voor extra gemak. De master suite beschikt over een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras, terwijl de tweede slaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten, een stijlvolle badkamer deelt. Premiumfuncties zijn onder meer marmeren vloeren, warme en koude airconditioning, dubbele beglazing, glasvezelinternet, rolluiken en luifels, die comfort en functionaliteit garanderen. Tevens beschikt de woning over een ondergrondse parkeerplaats, vrij van directe buren, en een eigen berging. Gelegen in een gated community met 24-uursbeveiliging, weelderig aangelegde tuinen en een verwarmd gemeenschappelijk zwembad dat beschikbaar is van maart tot december, biedt dit appartement een veilige en rustige levensstijl. Dit appartement in Los Arqueros ligt dicht bij Marbella, Puerto Banús, San Pedro en Benahavís en biedt zowel privacy als toegankelijkheid op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Ervaar de perfecte mix van luxe en natuurlijke schoonheid in dit uitzonderlijke pand in Los Arqueros in Spanje.
Locatie
Similar properties in Los Arqueros
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!