Terug

Appartement in Los Arqueros, 2 slaapkamers, 112 m² €649.000

42 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
112 m²
Oppervlakte
€
€5795
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Los Arqueros, 2 bedrooms, 112 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Los Arqueros, 2 bedrooms, 112 m² - Afbeelding 1
Apartment in Los Arqueros, 2 bedrooms, 112 m² - Afbeelding 2
Apartment in Los Arqueros, 2 bedrooms, 112 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€649.000
Own investment (30%)
€194.700
Kosten koper
€64.900
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.211,47
Onderhoudskosten
-€93,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€393,01
Gemeentelijke belastingen
-€156,79
Belasting (19%)
-€90,03
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen rechtvaardigen premium prijzen.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Luxe appartement in een gewilde gemeenschap vraagt ​​hogere prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt hogere vastgoedwaarderingen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden doet de vraag toenemen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde voorzieningen en connectiviteit vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 18,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 11,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 11,0 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,3 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 8,3 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 6,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 15,8 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 17,5 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 19,3 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 4,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,77%

5 Jaar

8,85%

10 Jaar

17,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe woningen in Spanje, vooral op golfbestemmingen.
  • Type woning: Veelgevraagd luxe appartement met voorzieningen en uitzicht.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een luxe leven.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Los Arqueros.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
  • Verbeter het buitenterras met stijlvol meubilair en verlichting.
  • Verbeter de groenvoorziening rondom het pand.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit luxe appartement op de middelste verdieping met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Los Arqueros, Spanje, met panoramisch uitzicht op de golfbaan en de zee. Deze moderne residentie ligt in de prestigieuze golfgemeenschap Los Arrayanes en beschikt over een ruim terras op het zuiden, ideaal om buiten te eten en te ontspannen. De open woonkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht door schuifdeuren van vloer tot plafond, die naadloos aansluiten op het terras. De hoogwaardige keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, ideaal voor het moderne leven. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het terras, waarbij de master suite beschikt over een luxe en-suite badkamer met marmeren afwerkingen en een inloopregendouche. Bewoners genieten van exclusieve voorzieningen, waaronder buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad en spa, een fitnessruimte en 24-uursbeveiliging, allemaal gelegen in prachtig aangelegde tuinen. Dit appartement in Los Arqueros ligt op slechts enkele minuten van de Los Arqueros Golf & Country Club, met zijn beroemde golfbaan, tennisbanen en eetgelegenheden. Het ligt ook dicht bij Puerto Banús en het dorp Benahavis, waar u een bruisend nachtleven en een gastronomische keuken kunt vinden. Of het nu gaat om een ​​vakantiehuis, investering of hoofdverblijfplaats, deze woning combineert luxe, comfort en een prachtig uitzicht op een van de meest gewilde golfbestemmingen van Spanje. Mis de kans niet om te bezitten in Los Arqueros, de belangrijkste golf- en luxe woonlocatie van Spanje.

Locatie

Similar properties in Los Arqueros

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!