Terug

Appartement in Los Arqueros, 2 slaapkamers, 105 m² €636.000

44 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
105 m²
Oppervlakte
€6057
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Los Arqueros, 2 bedrooms, 105 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Los Arqueros, 2 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 1
Apartment in Los Arqueros, 2 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 2
Apartment in Los Arqueros, 2 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 3
+26 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€636.000
Own investment (30%)
€190.800
Kosten koper
€63.600
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.187,20
Onderhoudskosten
-€87,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€393,01
Gemeentelijke belastingen
-€160,19
Belasting (19%)
-€95,10
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige afwerking en modern design.
  • Nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en aangelegde tuinen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 18,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 11,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 11,0 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,3 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 8,3 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 6,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 15,8 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 17,5 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 19,3 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 4,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,91%

5 Jaar

9,55%

10 Jaar

19,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, waardoor de waarde toeneemt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
  • Type woning: Gelijkvloers appartement met buitenruimte, wenselijk voor vakantieverhuur en hoofdverblijfplaats.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vakantie- en permanente woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen aan de Costa del Sol.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering over de afgelopen jaren, wijst op een veerkrachtige markt.

Mogelijke verbeteringen

  • Een modern smart home-systeem toevoegen.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra functies.
  • Implementeren van energiezuinige upgrades zoals zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond te koop in Los Arqueros, Spanje, dat de perfecte mix van comfort, stijl en buitenleven biedt. Gelegen in een rustig, goed onderhouden wooncomplex, biedt dit pand een vrij uitzicht op weelderige groene golfbanen en glooiende valleien, waardoor het een ideaal toevluchtsoord aan de Costa del Sol is. De ruime buitenkant beschikt over een groot terras met een eethoek en een privétuin, perfect om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Binnen is het appartement licht en luchtig, met een royale woon-eetkamer die direct uitkomt op het buitenterras. De moderne, volledig uitgeruste keuken is voorzien van een bijkeuken, die praktisch en gemak biedt. De slaapvertrekken bestaan ​​uit twee grote slaapkamers en twee badkamers, één met een douche en de andere een complete badkamer met dubbele wastafel en een ligbad, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dit pand in Los Arqueros is gerenoveerd om de ruimte en het comfort te vergroten en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, elegante marmeren vloeren en eigentijdse designelementen. Oorspronkelijk had het een indeling met drie slaapkamers, maar het werd aangepast om de woonruimte te integreren, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstond. Bewoners hebben toegang tot vier gemeenschappelijke zwembaden, zonneterrassen en prachtig aangelegde tuinen die een resortachtige sfeer oproepen. Extra voorzieningen zijn onder andere een ondergrondse parkeergarage met een eigen oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een berging, elektrische veiligheidsluiken, geluiddichte wanden en plafonds, muskietennetten en een energiezuinige luchtwarmtepomp. Dit veelzijdige pand in Los Arqueros is perfect als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid en biedt uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten en een adembenemend uitzicht op de Spaanse Costa del Sol. Ervaar het beste van golf, natuur en luxe leven in dit uitzonderlijke appartement in Los Arqueros.

Locatie

Similar properties in Los Arqueros

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!