Terug

Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 86 m² €570.000

42 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

86 m²

Oppervlakte

€

€6628

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 1

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 2

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 3

+58 foto's

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 4

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 5

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 6

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 7

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 8

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 9

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 10

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 11

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 12

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 13

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 14

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 15

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 16

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 17

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 18

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 19

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 20

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 21

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 22

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 23

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 24

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 25

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 26

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 27

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 28

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 29

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 30

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 31

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 32

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 33

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 34

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 35

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 36

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 37

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 38

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 39

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 40

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 41

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 42

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 43

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 44

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 45

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 46

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 47

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 48

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 49

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 50

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 51

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 52

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 53

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 54

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 55

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 56

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 57

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 58

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 59

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 60

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 61

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€570.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€171.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€57.000

Geschat nachttarief

€112,66

Verwachtte bezettingsgraad

67%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.064

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€71,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500 (€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€344,39

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas

-€135,75

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€73,80

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€112,66

Hoogseizoen

€151

Middenseizoen

€109,58

Laagseizoen

€90

Prijsbepalende factoren

Locatie in La Cala de Mijas, nabijheid van stranden en voorzieningen.
Staat van het vastgoed en modern design.
Uitzicht en buitenruimte, inclusief het terras op het zuidwesten.
Groei van de lokale vastgoedmarkt en toeristische trends.
Aankomende infrastructuurprojecten die de toegankelijkheid verbeteren.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€133,60	An impressive beach house	1,1 km
€203	Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ	10,0 km
€132,40	Spectacular house on Carvajal Beach	10,3 km
€125,20	Picturesque Casita Mijas Pueblo	10,9 km
€166,80	Chariming and creative house 50m from the beach	11,3 km
€134,80	Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm)	16,5 km
€275,20	Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home	18,1 km
€186,80	Unique place with roof terrace in Old town	18,3 km
€116	Charming Sea Front Bungalow	20,6 km
€124,86	Sunny hillside casita in Guaro	22,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,66%

5 Jaar

8,30%

10 Jaar

16,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en tweede huizen aan de Costa del Sol.
Type vastgoed: Appartement in een prestigieuze gated community trekt hogere waardering.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de toeristische sector verhoogt de waarde van onroerend goed.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.

Mogelijke verbeteringen

Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
Upgrade vloeren of armaturen naar hoogwaardige materialen.
Verbeter de leefruimte buiten met landschapsarchitectuur of meubilair.
Implementeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek uw perfecte tweede huis in het hart van La Cala de Mijas, Spanje, met dit prachtige moderne appartement met verfijnd mediterraan design. Gelegen in een prestigieuze gated community, opgericht in 2021, biedt deze residentie gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen, winkels en het levendige stadscentrum van La Cala de Mijas. Deze woning beslaat 117 m², waarvan 86 m² strakke woonruimte, en beschikt over 2 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en een verfijnde master suite met een kleedruimte en een eigen badkamer. Het uitgestrekte terras van 31 m² op het zuidwesten biedt een prachtig zijdelings uitzicht op zee, ideaal voor diners bij zonsondergang, entertainment of ontspanning in de zon van de Costa del Sol.