Terug

Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 73 m² €595.000

49 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

73 m²

Oppervlakte

€

€8151

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 73 m² - Afbeelding 1

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 73 m² - Afbeelding 2

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 73 m² - Afbeelding 3

+29 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€595.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€178.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€59.500

Geschat nachttarief

€112,66

Verwachtte bezettingsgraad

67%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.110,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€60,83

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500 (€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€344,39

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas

-€138,94

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€66,39

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€112,66

Hoogseizoen

€151

Middenseizoen

€109,58

Laagseizoen

€90

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Moderne en luxueuze kenmerken verhogen de wenselijkheid.
Lokale markttrends in 2027: Het groeiende toerisme en de groeiende bevolking van expats zullen de grote vraag in stand houden.
Type vastgoed: Luxe penthouse spreekt high-end kopers en investeerders aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei ondersteunt de vastgoedwaardering.
Demografische ontwikkelingen: De vergrijzing van de bevolking en de toestroom van buitenlandse kopers stimuleren de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Geplande upgrades van de lokale infrastructuur zullen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€133,60	An impressive beach house	1,1 km
€203	Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ	10,0 km
€132,40	Spectacular house on Carvajal Beach	10,3 km
€125,20	Picturesque Casita Mijas Pueblo	10,9 km
€166,80	Chariming and creative house 50m from the beach	11,3 km
€134,80	Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm)	16,5 km
€275,20	Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home	18,1 km
€186,80	Unique place with roof terrace in Old town	18,3 km
€116	Charming Sea Front Bungalow	20,6 km
€124,86	Sunny hillside casita in Guaro	22,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,43%

5 Jaar

7,15%

10 Jaar

14,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne voorzieningen en recente renovaties ondersteunen de waardegroei.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen op toplocaties zoals La Cala de Mijas.
Type vastgoed: Penthouse-appartementen worden doorgaans sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit en uitzicht.
Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden vergroot de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een derde slaapkamer door een van de terrassen te verbouwen.
Het upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen voor een hogere aantrekkingskracht.
Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Smart home-technologie installeren voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige moderne penthouse-appartement in La Cala de Mijas, Spanje, met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht en luxe voorzieningen. Deze accommodatie bevindt zich in een beveiligd omheind complex en biedt exclusieve toegang tot een fitnessruimte, een spa, een verwarmd binnenzwembad, een sauna en een Turkse hamam, waardoor u een wellnessretraite bij u thuis creëert. Het appartement heeft een open conceptindeling met een ruime keuken en woonkamer, overspoeld met natuurlijk licht en ontworpen voor comfort en stijl. Twee uitgestrekte terrassen nodigen u uit om te genieten van de ochtend- en middagzon, met adembenemende vergezichten op de Middellandse Zee aan de ene kant en het charmante Mijas Pueblo aan de andere kant. Deze residentie met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt een fantastische mogelijkheid om een derde slaapkamer vanaf een van de terrassen aan te passen, waardoor de veelzijdigheid wordt vergroot. Deze accommodatie ligt op slechts enkele minuten van het pittoreske vissersdorpje La Cala de Mijas, dicht bij Calanova Golf en enkele van de beste lokale restaurants op loopafstand. Bijkomende kenmerken zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage, een berging en toegang tot een fitnesscentrum, waardoor dit een perfecte investering of permanente woning in Spanje is. Met gemakkelijke 24/7 bezichtigingsopties biedt dit penthouse in La Cala de Mijas de ideale mix van luxe, locatie en levensstijl - een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een eersteklas onroerend goed in Spanje.