Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€4620
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+35 foto's
Analyse
Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,14
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€931,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,53
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€226,67
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€161,14
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen en beveiliging.
- Uitzicht en buitenruimte, zoals het privétuinterras.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,2 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 17,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 1,5 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 13,6 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 18,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 15,4 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 21,3 km |
| €210 | Beach House | 1,7 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 1,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,81%
5 Jaar
29,05%
10 Jaar
58,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type woning: Gelijkvloerse appartementen met privétuin zijn wenselijk.
- Economische vooruitzichten in 2027: positief, gedreven door toerisme, vastgoedinvesteringen en regionale ontwikkeling.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging weerspiegelt regionale waardering.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Implementeer energiezuinige apparaten en systemen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond met panoramisch uitzicht op zee in het pittoreske vissersdorpje La Cala de Mijas, Spanje. Gelegen in een veilige, moderne gemeenschap in La Cala de Mijas, biedt deze ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers de perfecte mix van comfort, stijl en investeringspotentieel aan de Costa del Sol. De open woon- en eetgedeeltes strekken zich naadloos uit tot een royaal privétuinterras van 28 m², ideaal om buiten te entertainen of te ontspannen in de zon. Met eigentijdse afwerkingen en veel natuurlijk licht is dit appartement ontworpen voor het moderne leven. Bewoners genieten van exclusieve toegang tot premium voorzieningen, waaronder drie buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een sauna, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een gemeenschappelijke lounge en een barbecueterras. Gelegen op slechts enkele minuten van de beste golfbanen, internationale scholen, levendige winkels, restaurants en de zandstranden van La Cala de Mijas, biedt deze accommodatie ongeëvenaard gemak. Het ligt op slechts 25 minuten rijden van de luchthaven van Málaga en op 15 minuten van Marbella en biedt uitzonderlijke verbindingen met het beste van de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid, dit appartement in La Cala de Mijas is een zeldzame vondst. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer een indeling op de begane grond met een eigen tuinterras, gated community-faciliteiten, loopafstand van voorzieningen en het strand, en een sterk verhuurpotentieel. Mis uw kans niet om een stukje La Cala de Mijas te bezitten - plan vandaag nog een bezichtiging en omarm de kustlevensstijl in Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
2,79% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 75 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.000
€463,81/pm
75 m²
2 slpk
2 bdk
5,81% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 3 slaapkamers, 108 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.000
€966,32/pm
108 m²
3 slpk
2 bdk
1,93% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 56 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.950
€321,08/pm
56 m²
2 slpk
1 bdk
2,60% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 118 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.999
€433,12/pm
118 m²
2 slpk
2 bdk
1,78% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 70 m²
La Cala de Mijas, Spain
€505.000
€298,84/pm
70 m²
2 slpk
1 bdk
2,63% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 132 m²
La Cala de Mijas, Spain
€492.900
€431,49/pm
132 m²
2 slpk
2 bdk
3,01% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 100 m²
La Cala de Mijas, Spain
€473.500
€475,36/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
3,32% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 120 m²
La Cala de Mijas, Spain
€450.000
€498/pm
120 m²
2 slpk
2 bdk
3,46% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 113 m²
La Cala de Mijas, Spain
€449.000
€517,21/pm
113 m²
2 slpk
2 bdk
3,64% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 92 m²
La Cala de Mijas, Spain
€440.000
€533,74/pm
92 m²
2 slpk
2 bdk
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!