Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
147 m²
Oppervlakte
€
€3946
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€580.000
Own investment (30%)
€174.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€58.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.082,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€122,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€138,94
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€118,35
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen en apparatuur verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende populariteit van Estepona als vakantie- en investeringsbestemming.
- Type woning: Gelijkvloerse appartementen met privéterrassen zijn zeer gewild.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,61%
5 Jaar
13,05%
10 Jaar
26,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement met hoogwaardige apparatuur en energiezuinige voorzieningen ondersteunt een gestage waardering.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar kusteigendommen in Estepona en omliggende gebieden als gevolg van toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op aantrekkelijke locaties worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral vanwege de voorzieningen en verhuurmogelijkheden op korte termijn.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade naar slimme huistechnologie.
- Voeg een privé buitenruimte toe of verbeter een bestaand terras.
- Renoveer badkamers of keuken voor een meer eigentijdse uitstraling.
- Verbeter de energie-efficiëntiefuncties verder, zoals zonnepanelen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige, moderne appartement in de gewilde wijk Las Mesas in Estepona, Spanje, dat uitzonderlijk comfort en gemak biedt. Deze ruime woning op de begane grond, gebouwd in 2020, is ideaal voor permanente bewoning, vakantie of investering, met goedkeuring voor korte termijn verhuur. Gelegen op slechts een korte loopafstand van de charmante oude binnenstad, de jachthaven, de stranden en de lokale voorzieningen van Estepona, combineert het modern design met functionaliteit. De gemeenschap beschikt over uitstekende faciliteiten, waaronder een groot zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en weelderige tuinen, allemaal in een rustige omgeving. Het levendige centrum van Estepona en Marbella zijn perfect verbonden en liggen op slechts 20 minuten afstand, terwijl de luchthaven van Málaga in minder dan een uur bereikbaar is via de belangrijkste snelwegen. Het appartement beschikt over een verhoogde ligging op de begane grond voor extra privacy en veiligheid, met een lichte, open woonkamer ingericht met een luxe inrichting en Siemens-apparatuur in de volledig ingerichte keuken. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en ingebouwde kasten, terwijl de tweede slaapkamer voldoende ruimte biedt. Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonwering en het terras op het zuiden biedt veel zonlicht, zodat u buiten kunt ontspannen of dineren. Extra voorzieningen zijn onder meer twee ondergrondse parkeerplaatsen, opslagruimtes en inclusief meubilair, waardoor een naadloze intrekervaring mogelijk is. Ontworpen voor energie-efficiëntie met hoogwaardige isolatie, geluidsisolatie, vloerverwarming en klimaatbeheersing in elke kamer, combineert dit appartement in Estepona luxe, functionaliteit en toplocatie, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid of een perfect Spaans kusthuis is.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!