Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
137 m²
Oppervlakte
€
€4161
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€570.000
Own investment (30%)
€171.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€57.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.064
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€114,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€133,62
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€124,49
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,79%
5 Jaar
13,95%
10 Jaar
27,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Luxe appartementen op een gewilde locatie trekken premium kopers aan.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer het interieur naar moderne maatstaven.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter buitenruimtes of balkons.
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
Beschrijving
Ontdek het luxe wonen aan de kust in dit exclusieve nieuwbouwproject in Estepona, Spanje, met prijzen vanaf € 570.000 tot € 820.000 voor moderne appartementen met 2-3 slaapkamers, variërend van 137 m2 tot 166 m2. Deze afgesloten residentie ligt in het hart van Estepona en biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en gemakkelijke toegang tot het levendige stadscentrum. Geniet van voorzieningen in resortstijl, waaronder een wellnessruimte met een fitnessruimte, een Turks bad en een sauna, naast een zoutwaterzwembad te midden van prachtig aangelegde tuinen. Bewoners kunnen genieten van de charmes van Estepona, bekend als de 'Tuin van de Costa del Sol', met zijn pittoreske oude binnenstad, levendige jachthaven en ongerepte stranden vol met strandrestaurants. De ontwikkeling bestaat uit laagbouw met doordacht georiënteerde appartementen die zijn ontworpen om het natuurlijke licht en het uitzicht op het park te maximaliseren, van weelderige tuinappartementen tot luxe penthouses met dakterrassen. Gelegen op slechts enkele minuten van populaire bestemmingen zoals Puerto Banús en Marbella, biedt deze woning een perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Golfliefhebbers zullen de nabijgelegen topbanen waarderen, waaronder Estepona Golf Club en Finca Cortesín. Omarm de felbegeerde mediterrane levensstijl op een eersteklas locatie die modern leven, natuurlijke schoonheid en culturele rijkdom combineert. Ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning in Estepona, Spanje, deze ontwikkeling belooft een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid en een levendige levensstijl aan zee.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!