Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
92 m²
Oppervlakte
€
€6359
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€585.000
Own investment (30%)
€175.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€58.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.092
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€76,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€137,66
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€125,52
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie aan de kust met uitzicht op zee.
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en vervoersverbindingen.
- Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen en milieuvriendelijke voorzieningen.
- Potentieel voor huurinkomsten als gevolg van goedkeuringen van toeristenvergunningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,74%
5 Jaar
13,70%
10 Jaar
27,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar en modern ingericht, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed in Estepona en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Veelgevraagd eerstelijns appartement met uitzicht op zee, aantrekkelijk voor zowel investeerders als vakantiegangers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de bredere eurozone, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarde en lokale belastingen, wat wijst op een stijgende woningwaarde.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade het interieurmeubilair naar moderne, hoogwaardige afwerkingen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere aantrekkingskracht.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke hoekappartement in Estepona, Spanje, met een prachtig panoramisch uitzicht op zee en eersteklas wonen aan de kust. Perfect gelegen in een boetiekcomplex in Estepona West, is dit moderne pand met 2 slaapkamers en 2 badkamers een ideale investeringsmogelijkheid, vooral met de recente goedkeuring van nieuwe toeristische verhuurvergunningen in Estepona. De unit op het zuiden beschikt over een ruim terras met ononderbroken uitzicht op de Middellandse Zee en overvloedig zonlicht, waardoor het perfect is voor vakantieverblijven of huurinkomsten.
Dit eerstelijns hoekappartement valt op binnen de gemeenschap vanwege zijn exclusieve ligging, waarbij privacy, hoogwaardig design en milieuvriendelijke voorzieningen zoals zonnepanelen worden gecombineerd. Instapklaar, modern ingericht, met een eigen ondergrondse parkeergarage en een ruime berging. Bewoners hebben toegang tot voorzieningen zoals een zwembad, een fitnessruimte en aangelegde tuinen, allemaal in een volledig rolstoeltoegankelijke omgeving.
Gelegen op slechts 5 minuten lopen van de prachtige stranden van Estepona en dicht bij supermarkten, restaurants, tennis- en paddlebanen, biedt deze accommodatie onovertroffen gemak. Het kustpad, Senda Litoral de Estepona, maakt mooie wandelingen of fietstochten mogelijk naar de nabijgelegen stranden, de stad Estepona of Puerto de la Duquesa. Met gemakkelijke toegang tot Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga, is dit appartement in Estepona perfect voor wie op zoek is naar een modern huis aan de kust, een vakantieoord of een lucratieve investering in Spanje.
Mis de kans niet om dit eersteklas onroerend goed in Estepona te bezitten: plan vandaag nog uw bezichtiging en omarm het beste van het leven aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!