Terug

Appartement in Elviria, 3 slaapkamers, 85 m² €446.000

41 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€
€5247
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Elviria, 3 bedrooms, 85 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Elviria, 3 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 1
Apartment in Elviria, 3 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 2
Apartment in Elviria, 3 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 3
+17 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€446.000
Own investment (30%)
€133.800
Kosten koper
€44.600
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€832,53
Onderhoudskosten
-€70,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€568,84
Gemeentelijke belastingen
-€107,28
Belasting (19%)
-€357,10
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidszorg.
  • Kwaliteit van de urbanisatie en gebouwvoorzieningen.
  • Uitzicht en natuurlijk licht, die zeer gewaardeerd worden in kustgebieden.
  • Potentieel voor huurinkomsten, vooral tijdens vakantieperiodes.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€260,80 Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ 14,9 km
€185 Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue 21,5 km
€164,40 3 Bed Accommodation with Pool 12,7 km
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 10,7 km
€195,20 Hacienda el Alamo 12,8 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 6,4 km
€210 Beach House 10,9 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 10,6 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 13,1 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 17,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,24%

5 Jaar

51,20%

10 Jaar

102,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden appartement met recente updates verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen in Elviria als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in kleine complexen worden gestaag in waarde gewaardeerd, vooral op gewilde locaties.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele tot positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust, stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Elviria zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ontdek dit charmante en comfortabele appartement te koop in Elviria, Spanje, perfect gelegen in de exclusieve urbanisatie Hacienda San Manuel. Dit pand op het zuiden ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift. Het biedt veel natuurlijk licht en mooie uitzichten. De toplocatie van het appartement in Elviria, Spanje, zorgt voor een gemakkelijke nabijheid van populaire voorzieningen, waaronder Mercadona en Lidl supermarkten, een kinderdagverblijf, een school en gezondheidszorgfaciliteiten, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders. Het kleine, goed onderhouden complex beschikt over slechts 24 wooneenheden en biedt een rustige en besloten woonomgeving. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage en een speciale opslagruimte, wat het gemak en de veiligheid vergroot. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, dit Elviria appartement in Spanje combineert comfort, toegankelijkheid en een toplocatie. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand te bezitten in een van de meest gewilde kustgebieden van Spanje, dat de perfecte mix van rust en stedelijk gemak biedt.

Locatie

Similar properties in Elviria

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!