Terug

Appartement in Elviria, 2 slaapkamers, 169 m² €440.000

49 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
169 m²
Oppervlakte
€3636
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 169 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 169 m² - Afbeelding 1
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 169 m² - Afbeelding 2
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 169 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€440.000
Own investment (30%)
€132.000
Kosten koper
€44.000
Geschat nachttarief
€154,31
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€821,33
Onderhoudskosten
-€140,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€457,63
Gemeentelijke belastingen
-€114,50
Belasting (19%)
-€232,73
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,31
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en luxe voorzieningen.
  • Grote vraag naar woningen met uitzicht op zee.
  • Beperkt aanbod van soortgelijke penthouses in Elviria.
  • Sterke toeristische sector die het verhuurpotentieel op korte termijn ondersteunt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 8,7 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 15,4 km
€132,40 Spectacular house on Carvajal Beach 18,3 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 16,8 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 2,1 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 21,0 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 8,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 9,1 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 17,9 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 16,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,76%

5 Jaar

33,80%

10 Jaar

67,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella, gedreven door internationale kopers.
  • Type woning: Penthouse met uitzicht op zee, zeer gewild en waarschijnlijk te waarderen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een luxe levensstijl.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter buitenterrassen met stijlvol meubilair en landschapsarchitectuur.
  • Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke waarde penthouse met 2 slaapkamers in de zeer gewilde wijk Elviria in Marbella, Spanje. Dit ruime en elegant gerenoveerde penthouse biedt een prachtig panoramisch uitzicht op zee, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl in Marbella. Dit pand op de bovenste verdieping beslaat 169 vierkante meter inclusief terrassen en beschikt over twee moderne badkamers, een stijlvol interieur en voldoende buitenruimte om te genieten van het mediterrane klimaat. Gelegen in een goed onderhouden urbanisatie profiteren bewoners van weelderige tuinen en vier zwembaden, waaronder een zeewaterzwembad voor een verfrissende duik. De toplocatie van het pand in Los Lagos de Santa Maria Golf biedt rust en privacy, terwijl het slechts vijf minuten rijden is van het beroemde Don Carlos Hotel en de Nikki Beach Club. De levendige oude binnenstad van Marbella ligt op slechts 15 minuten afstand en de luchthaven van Malaga ligt op 25 minuten rijden. Een korte wandeling van 10 minuten leidt naar een commercieel centrum met een verscheidenheid aan restaurants, cafés, bars en een supermarkt. Het nabijgelegen strand van Marbella staat bekend als een van de beste zandstranden in de omgeving, perfect om te genieten van de zon en de zee. Dit Elviria-penthouse in Marbella, Spanje, biedt een onverslaanbare combinatie van luxe, locatie en levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een permanente woning, deze woning biedt uitstekende waarde en een fantastisch uitzicht op zee. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te regelen en van dit prachtige penthouse in Marbella uw nieuwe thuis te maken.

Locatie

Similar properties in Elviria

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!