Terug

Appartement in Elviria, 2 slaapkamers, 117 m² €465.000

44 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
117 m²
Oppervlakte
€3974
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 117 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 1
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 2
Apartment in Elviria, 2 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€465.000
Own investment (30%)
€139.500
Kosten koper
€46.500
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€868
Onderhoudskosten
-€97,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,31
Gemeentelijke belastingen
-€111,31
Belasting (19%)
-€233,43
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen die de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 8,7 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 15,4 km
€132,40 Spectacular house on Carvajal Beach 18,3 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 16,8 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 2,1 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 21,0 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 8,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 9,1 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 17,9 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 16,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,42%

5 Jaar

32,10%

10 Jaar

64,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen in Marbella, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartement in een gewilde golfgemeenschap, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade buitenterrassen met stijlvol meubilair en verlichting.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven aan de kust in dit elegante appartement met 2 slaapkamers te koop in Elviria, Marbella Oost, Spanje. Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Los Lagos de Santa María Golf, biedt deze lichte en ruime woning een prachtig uitzicht op zee en directe toegang tot de beroemde golfbaan Santa María. Dit appartement in Marbella East is perfect gepositioneerd in de rustige wijk Elviria, bekend om zijn ongerepte stranden zoals Cabopino en Nikki Beach. Het combineert een rustige groene omgeving met levendige lokale voorzieningen, waaronder luxe strandclubs, lekker eten en essentiële diensten. Op slechts 10 minuten van het levendige stadscentrum van Marbella en 15 minuten van Puerto Banús, biedt deze residentie de ideale mix van rust en gemak. Dit appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 117 m² en beschikt over een open woon- en eetkamer die uitkomt op een groot terras op het zuidoosten met panoramisch uitzicht op zee. Een tweede terras kijkt uit op weelderige gemeenschappelijke tuinen, waardoor de mogelijkheden voor buitenleven worden vergroot. De volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, de ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een tweede grote slaapkamer en de gastenbadkamer maken deze woning ideaal voor comfortabel wonen. Extra functies zijn onder meer ingebouwde kasten, centrale verwarming op gas, airconditioning en volledige toegankelijkheid voor beperkte mobiliteit. De gated community beschikt over zorgvuldig onderhouden tropische tuinen en meerdere zwembaden, waardoor een resort-achtige omgeving ontstaat die perfect is voor ontspanning of vermaak. Met zijn toplocatie in Elviria, Marbella Oost, biedt dit appartement een zeldzame kans om te genieten van het elegante leven aan de kust met gemakkelijke toegang tot de beste stranden, golfbanen en het bruisende nachtleven van Marbella. Met een prijs van € 465.000 is dit pand een uitstekende investering in een van de meest gewilde kustgemeenschappen van Spanje.

Locatie

Similar properties in Elviria

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!