Terug

Appartement in Benahavís, 2 slaapkamers, 116 m² €455.000

59 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
116 m²
Oppervlakte
€3922
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 116 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 116 m² - Afbeelding 1
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 116 m² - Afbeelding 2
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 116 m² - Afbeelding 3
+25 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€455.000
Own investment (30%)
€136.500
Kosten koper
€45.500
Geschat nachttarief
€137,18
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€849,33
Onderhoudskosten
-€96,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€400,57
Gemeentelijke belastingen
-€109,19
Belasting (19%)
-€175,37
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€137,18
Hoogseizoen
€179
Middenseizoen
€134,25
Laagseizoen
€109

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van voorzieningen en mooie uitzichten vergroten de wenselijkheid.
  • Hoogwaardige afwerkingen en privé buitenruimtes voegen waarde toe.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en aangelegde tuinen vergroten de aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 14,5 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 14,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 23,4 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 7,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 6,5 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 13,7 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 15,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 17,1 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,2 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 6,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,93%

5 Jaar

24,65%

10 Jaar

49,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, instapklare staat verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan de Costa del Sol, waardoor de waardering toeneemt.
  • Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen zijn wenselijk vanwege privacy en voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de stijging van de vastgoedwaarde.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale diensten ondersteunen de waardering van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.
  • Renoveer badkamers voor een meer eigentijdse uitstraling.

Beschrijving

Ervaar het luxe mediterrane leven in dit prachtige appartement met twee slaapkamers in Benahavís, Spanje. Deze prachtig onderhouden residentie beslaat 133 m² aan binnenruimte en biedt privacy, comfort en een rustige omgeving in een van de meest gewilde woonwijken van Benahavís. Het appartement beschikt over een lichte, open woonkamer met een moderne open haard, waardoor een warme sfeer ontstaat, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De volledig uitgeruste, moderne keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, waardoor deze instapklaar is voor nieuwe eigenaren. Beide slaapkamers zijn ruim met inbouwkasten, aangevuld met twee elegante badkamers, een speciale wasruimte en een praktische opslagruimte, wat zorgt voor gemak en organisatie. Grote ramen leiden naar een eigen terras en patio, waardoor het binnencomfort naadloos wordt gecombineerd met het buitenleven. De privétuin biedt een ideaal toevluchtsoord om buiten te ontspannen, terwijl gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en prachtig aangelegde tuinen de aantrekkingskracht van het pand vergroten. Gelegen in een beveiligde gated community, biedt het appartement gemoedsrust en gemakkelijke toegang tot lokale scholen en diensten, waardoor het perfect is voor gezinnen, vakantiegangers of mensen die het hele jaar door willen verblijven. Inbegrepen is een privégarage, wat bijdraagt ​​aan het algehele gemak. Met een schilderachtig uitzicht op de bergen en de tuin biedt dit pand in Benahavís een uitzonderlijke kans om een ​​huis van hoge kwaliteit te bezitten in de beroemde Spaanse regio Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!