Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€
€5635
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€479.000
Own investment (30%)
€143.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€894,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€70,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€393,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€107,91
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€163,88
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Benahavís en omliggende gebieden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,38%
5 Jaar
21,90%
10 Jaar
43,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerking, hoogwaardige materialen zoals marmeren vloeren verhogen de waarde.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers naar moderne maatstaven.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Upgrade het buitenterras met extra voorzieningen of groenvoorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige volledig gemeubileerde appartement met twee slaapkamers in het prestigieuze Los Flamingos Golf Resort, gelegen in het hart van Benahavís, Spanje. Dit elegante pand biedt een perfecte mix van luxe en comfort, met marmeren vloeren, moderne warme en koude airconditioning en een ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en inbouwkasten. De volledig uitgeruste keuken biedt gemak voor het dagelijks leven, terwijl het privéterras een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zeekust biedt, waardoor het ideaal is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Een beveiligde ondergrondse parkeergarage met directe lifttoegang zorgt voor extra gemak.
Dit appartement in Benahavís ligt in een exclusieve privé-urbanisatie en wordt omgeven door zorgvuldig aangelegde tuinen en gemeenschappelijke voorzieningen, zoals twee zwembaden, padeltennisbanen, een kinderspeelplaats en een putting green voor golfliefhebbers. Het Los Flamingos Golf Resort in Benahavís beschikt over drie kampioenschapsgolfbanen en is de thuisbasis van het beroemde Villa Padierna Hotel, Spa en Beach Club, wat de lifestyle-ervaring naar een hoger niveau tilt.
Gelegen op slechts een klein eindje rijden van Marbella, Puerto Banús en Estepona, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot topvoorzieningen, lekker eten en een bruisend nachtleven. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantieverblijf of een permanente verblijfsvergunning in Spanje, dit appartement in Benahavís biedt uitzonderlijke waarde en een ongeëvenaarde locatie in een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!