Terug

Huis in Valle Romano, 4 slaapkamers, 170 m² €1.185.000

63 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
170 m²
Oppervlakte
€6971
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Valle Romano, 4 bedrooms, 170 m² - Hoofdafbeelding
House in Valle Romano, 4 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 1
House in Valle Romano, 4 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 2
House in Valle Romano, 4 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 3
+2 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€1.185.000
Own investment (30%)
€355.500
Kosten koper
€118.500
Geschat nachttarief
€299,34
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.212
Onderhoudskosten
-€141,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€751,16
Gemeentelijke belastingen
-€182,50
Belasting (19%)
-€255,62
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€299,34
Hoogseizoen
€395
Middenseizoen
€290,58
Laagseizoen
€219

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde transportverbindingen, voorzieningen en toeristische infrastructuur die de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 22,7 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 20,7 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 15,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 14,3 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,2 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 0,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 8,9 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 19,2 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 13,2 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 13,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,76%

5 Jaar

13,80%

10 Jaar

27,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern design en milieuvriendelijke kenmerken verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, stijgende vastgoedprijzen.
  • Type vastgoed: Hoogwaardige moderne woning spreekt welvarende kopers en investeerders aan.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een slim domoticasysteem voor meer gemak.
  • Het verbeteren van landschapsarchitectuur en buitenvoorzieningen om de aantrekkingskracht te vergroten.
  • Een homegym of wellnessruimte installeren om gezondheidsbewuste kopers aan te trekken.
  • Het toevoegen van oplossingen voor opslag van zonne-energie om de milieuvriendelijke functies te maximaliseren.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit moderne huis in Valle Romano, een premium pand gelegen in de gewilde Costa del Sol-regio van Spanje. Deze ruime woning van 920 m² ligt op een royaal perceel van 750 m² en biedt vier elegante slaapkamers en drie moderne badkamers. Dit kant-en-klare pand is ontworpen voor comfort en duurzaamheid en combineert stijlvol design naadloos met milieuvriendelijke voorzieningen zoals zonnepanelen en energiezuinige systemen. Gelegen op de eerste lijn van de prestigieuze golfbaan Valle Romano, biedt dit huis een prachtig uitzicht op de weelderige fairways en de nabijgelegen zee, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor zowel golfliefhebbers als investeerders. De accommodatie beschikt over een privézwembad, een volledig uitgeruste open keuken en klimaatbeheersing met geavanceerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Geniet van het buitenleven vanaf uw privéterras, met uitzicht op de prachtig aangelegde tuinen. Ingebouwde kasten en ultramoderne domotica zorgen voor gemak, terwijl porseleinen designtegels overal een vleugje elegantie toevoegen. Met afgesloten toegang en de nabijheid van lokale voorzieningen, vervoersverbindingen en de luchthaven van Málaga, biedt dit huis in Valle Romano de perfecte mix van rust en toegankelijkheid. Gewaardeerd om zijn natuurschoon, luxe levensstijl en sterke verhuurpotentieel, blijft Valle Romano in Spanje veeleisende kopers aantrekken die op zoek zijn naar een premium onroerend goed aan de Costa del Sol. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in Valle Romano te bezitten: uw toegangspoort tot het beste van het leven in Zuid-Spanje.

Locatie

Similar properties in Valle Romano

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!