Terug

Huis in Torrevieja, 3 slaapkamers, 70 m² €325.000

63 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

70 m²

Oppervlakte

€

€4643

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 70 m² - Hoofdafbeelding

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 1

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 2

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 3

+34 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€325.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€97.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€32.500

Geschat nachttarief

€113,84

Verwachtte bezettingsgraad

60%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€606,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€58,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€311,64

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja

-€81,56

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€130,35

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€113,84

Hoogseizoen

€150

Middenseizoen

€109,92

Laagseizoen

€89

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen.
Modern design en hoogwaardige afwerking.
Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en beveiligd omheind terrein.
Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en langetermijnverhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185,60	Villa El Loto Blanco	18,9 km
€150,33	Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada.	10,3 km
€231,40	Fidalsa 5 Stars Sea Views	12,2 km
€222,67	Villa "Alma" with pool heating	16,9 km
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	13,7 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	7,8 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	8,9 km
€121	Very nice beachfront house.	11,6 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	4,7 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	5,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,13%

5 Jaar

25,65%

10 Jaar

51,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: De moderne afwerking en vooraf geïnstalleerde airconditioning suggereren een hoogwaardige staat, wat de waardering ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca heeft een gestage groei laten zien dankzij de populariteit onder expats en toeristen.
Type woning: Bungalows en appartementen worden doorgaans goed gewaardeerd op aantrekkelijke locaties met goede voorzieningen.
Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, waardoor de vraag naar vastgoed zal toenemen.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende buitenlandse investeringen en de toestroom van gepensioneerden dragen bij aan de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waardegroei van vastgoed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een privétuin of buitenruimte.
Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
Verbetering van de interieurinrichting om een bredere markt aan te spreken.

Beschrijving

Ontdek de uitzonderlijke Los Balcones Bungalow-appartementen in Torrevieja, Spanje, met moderne huizen met 2 en 3 slaapkamers en een prachtig panoramisch uitzicht op de roze zoutmeren. Deze nieuwbouwbungalows combineren modern design met comfort, met ruime terrassen, solariums op de bovenste verdieping en hoogwaardige afwerkingen. Elk appartement is ongeveer 60 vierkante meter groot en voorzien van vooraf geïnstalleerde airconditioning, waardoor ze perfect zijn om het hele jaar door te wonen of als investering. Bewoners hebben toegang tot twee grote gemeenschappelijke zwembaden op een beveiligd omheind terrein, met optionele ondergrondse parkeerplaatsen en opslagruimtes. Op slechts 3,5 kilometer van de prachtige stranden van Torrevieja zijn deze woningen ideaal gelegen nabij golfbanen, winkelcentra en scholen, met uitstekende busverbindingen voor moeiteloze mobiliteit. Gelegen in de levendige kustplaats Torrevieja aan de Spaanse Costa Blanca, bieden deze appartementen een fantastische gelegenheid om een ontspannen mediterrane levensstijl te omarmen. Bekend om zijn zoutmeren, zonnige klimaat en levendige culturele scene, is Torrevieja een gewilde bestemming voor kopers van onroerend goed die op zoek zijn naar betaalbaarheid, kwaliteitsvoorzieningen en de nabijheid van de luchthavens van Alicante en Murcia. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse kust met deze premium bungalowappartementen, die een onovertroffen uitzicht, moderne gemakken en uitstekende investeringsmogelijkheden bieden in Torrevieja, Spanje.