Terug

Huis in Torrevieja, 3 slaapkamers, 69 m² €335.900

66 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

69 m²

Oppervlakte

€

€4868

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 69 m² - Hoofdafbeelding

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 69 m² - Afbeelding 1

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 69 m² - Afbeelding 2

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 69 m² - Afbeelding 3

+15 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€335.900

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€100.770

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€33.590

Geschat nachttarief

€113,84

Verwachtte bezettingsgraad

60%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€627,01

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€57,50

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€311,64

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja

-€83,88

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€126,20

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€113,84

Hoogseizoen

€150

Middenseizoen

€109,92

Laagseizoen

€89

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en natuurlijke landschappen.
Hoogwaardige voorzieningen, waaronder zwembaden, privéterrassen en solariums.
Locatie in een levendige gemeenschap met toegang tot golf, winkelen en vervoer.
Staat van het pand: Modern, stijlvol interieur, goed onderhouden en hoogwaardige afwerking.
Economische factoren: de stabiele economische groei van Spanje, de expansie van de toeristische sector en gunstige hypotheekvoorwaarden.
Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten, toeristische initiatieven en gemeenschapsverbeteringen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185,60	Villa El Loto Blanco	18,9 km
€150,33	Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada.	10,3 km
€231,40	Fidalsa 5 Stars Sea Views	12,2 km
€222,67	Villa "Alma" with pool heating	16,9 km
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	13,7 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	7,8 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	8,9 km
€121	Very nice beachfront house.	11,6 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	4,7 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	5,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,81%

5 Jaar

24,05%

10 Jaar

48,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Conditie woning: Goed onderhouden moderne appartementen met hoogwaardige afwerking.
Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Torrevieja als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
Type woning: Luxe appartementen op een gewilde locatie aan de kust.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde transportverbindingen, voorzieningen en lokale diensten die de aantrekkelijkheid vergroten.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.
Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek luxe bungalows in Torrevieja, Spanje, die de perfecte combinatie bieden van comfort, stijl en een prachtig natuurlijk landschap. Deze moderne appartementen met 2 of 3 slaapkamers in Los Balcones bieden een adembenemend uitzicht op de iconische roze lagune van Torrevieja, waardoor ze een ideale keuze zijn voor zowel vakantiehuizen als beleggingspanden. Elke bungalow beschikt over een ruim interieur, met 58 m² woonoppervlak, aangevuld met grote terrassen tot 75 m² en privésolariums, perfect om te zonnebaden of gasten te ontvangen. Deze huizen liggen op slechts 4 km van de ongerepte stranden van Torrevieja, in een levendige kustgemeenschap dicht bij golfbanen, winkelcentra en uitstekende vervoersverbindingen. Het omheinde complex biedt bewoners een gemeenschappelijk zwembad, beveiligde parkeergelegenheid en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Torrevieja, bekend om zijn zoutmeren, levendige sfeer en betaalbaar onroerend goed, is een gewilde bestemming in Spanje voor zowel vakantiegangers als vastgoedbeleggers. De nabijheid van de Costa Blanca en Alicante zorgt voor gemakkelijke toegang tot internationale luchthavens, bruisende markten en golfbanen van wereldklasse. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een dynamische levensstijl, deze luxe bungalows in Torrevieja bieden ongeëvenaarde waarde en natuurlijke schoonheid in de belangrijkste kuststreek van Spanje.