Terug

Huis in Rojales, 4 slaapkamers, 258 m² €599.000

69 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
258 m²
Oppervlakte
€2322
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Rojales, 4 bedrooms, 258 m² - Hoofdafbeelding
House in Rojales, 4 bedrooms, 258 m² - Afbeelding 1
House in Rojales, 4 bedrooms, 258 m² - Afbeelding 2
House in Rojales, 4 bedrooms, 258 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
Kosten koper
€59.900
Geschat nachttarief
€222,62
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Onderhoudskosten
-€215
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€609,42
Gemeentelijke belastingen
-€139,79
Belasting (19%)
-€305,04
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€222,62
Hoogseizoen
€286
Middenseizoen
€220,17
Laagseizoen
€141

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en golfbanen: Grote vraag naar eigendommen in de buurt van recreatieve voorzieningen.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: Toegang tot zwembaden, sportscholen en gemeenschappelijke ruimtes vergroot de wenselijkheid.
  • Staat van het vastgoed: Moderne, goed onderhouden interieurs en exterieurs behouden een hoge marktwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€210 Mountain Rural House in Alicante Village 29,7 km
€321,60 Moon Villa (Climatized Ppool-BBQ-Wifi-Parking) 4,5 km
€392,80 Luxury Villa w/ Heated Pool in Colinas Golf Resort 19,9 km
€315 Luxury comfortable Villa in Spain for 8 3,6 km
€171,20 Luxury villa with private pool in Villamartin 14,9 km
€274 Independent Villa w/ Heated Fenced Pool 15,1 km
€222,60 Private pool villa Villamartín near golf | 4 bedrooms 17,6 km
€173,20 Fidalsa Famous Spot by Fidalsa 20,1 km
€182,60 Rustic Chalet with Pool in Torrevieja 12,1 km
€339,60 Villa Mi Luna 11,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,51%

5 Jaar

32,55%

10 Jaar

65,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie vastgoed: Goed onderhouden modern appartement met recente renovaties bevordert de waardegroei.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen aan de Costa Blanca verhoogt de waardering van vastgoed.
  • Type vastgoed: Luxe appartement in een gewilde gated community trekt kopers uit het hogere segment aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en toegenomen toerisme ondersteunen de waardestijging van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in de Costa Blanca stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen in Rojales en omliggende gebieden vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen naar premium kwaliteit.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
  • Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra terrasmeubilair.
  • Renoveer badkamers met moderne armaturen en fittingen.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Toplocatie nabij stranden en golfbanen in Rojales biedt een hoge wenselijkheid.
Vraag van huurder Laag 25 De grote vraag van expats, gepensioneerden en vakantiegangers zorgt voor een stabiele bezetting.
Stabiliteit van de cashflow Laag 30 Er worden consistente huurinkomsten verwacht dankzij het sterke toerisme en de verhuurmarkt.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit ruime appartement met 4 slaapkamers in Rojales, Spanje, perfect gelegen nabij eersteklas golfbanen en prachtige stranden. Dit elegante pand biedt 214 m² moderne woonruimte, met vier tweepersoonsslaapkamers, waaronder een eigen badkamer, drie badkamers en een lichte open keuken die overgaat in een royale woon-eetkamer. Betreed het terras van 22 m² en geniet van een schilderachtig uitzicht op de weelderige gemeenschappelijke tuinen, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Gelegen in een beveiligde gated community profiteren bewoners van voorzieningen zoals een gemeenschappelijk buitenzwembad, binnensauna, fitnesscentrum en privéparkeergelegenheid met een berging. Op slechts 4.600 meter van prachtige stranden en dichtbij gerenommeerde golfresorts als La Finca en Villamartin, is dit appartement perfect voor zowel golfliefhebbers als strandliefhebbers. De toplocatie van het pand in Rojales biedt ook gemakkelijke toegang tot lokale scholen, commerciële centra en luchthavens in Alicante en Murcia, waardoor de aantrekkingskracht voor zowel permanente bewoning als vakantie-investeringen wordt vergroot. Rojales, gelegen aan de Spaanse Costa Blanca, combineert traditionele Spaanse charme met moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor expats, gepensioneerden en investeerders die op zoek zijn naar het hele jaar door zon, uitstekende golfbanen en een levendig leven aan de kust. Dit uitzonderlijke pand in Rojales, Spanje, belooft een levensstijl van comfort, stijl en investeringspotentieel in een van de meest gewilde regio's aan de Costa Blanca.

Locatie

Similar properties in Rojales

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!