Terug

Huis in Rojales, 3 slaapkamers, 98 m² €529.000

71 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

98 m²

Oppervlakte

€

€5398

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Rojales, 3 bedrooms, 98 m² - Hoofdafbeelding

House in Rojales, 3 bedrooms, 98 m² - Afbeelding 1

House in Rojales, 3 bedrooms, 98 m² - Afbeelding 2

House in Rojales, 3 bedrooms, 98 m² - Afbeelding 3

+25 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€529.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€158.700

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€52.900

Geschat nachttarief

€137,36

Verwachtte bezettingsgraad

65%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€987,47

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€81,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€407,36

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Rojales

-€124,91

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€148,39

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€137,36

Hoogseizoen

€165

Middenseizoen

€135,33

Laagseizoen

€116

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en voorzieningen: verbetert de wenselijkheid en prijs.
Staat van het vastgoed: Moderne, goed onderhouden villa's vragen hogere prijzen.
Lokale markttrends: stijgende vastgoedprijzen in Rojales en Costa Blanca.
Economische factoren: Stabiele economie en groei van het toerisme ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuur- en gemeenschapsprojecten verhogen de waarde van onroerend goed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185,60	Villa El Loto Blanco	6,5 km
€150,33	Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada.	2,3 km
€231,40	Fidalsa 5 Stars Sea Views	1,9 km
€222,67	Villa "Alma" with pool heating	5,4 km
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	11,0 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	6,7 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	5,1 km
€121	Very nice beachfront house.	6,5 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	9,8 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	13,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,59%

5 Jaar

17,95%

10 Jaar

35,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verbetert de waardestijging.
Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje ondersteunt de waardering.
Type vastgoed: Villa's worden doorgaans goed gewaardeerd op aantrekkelijke locaties.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa stimuleert investeringen in onroerend goed.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in de Costa Blanca stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een aangelegde tuin of buitenkeuken om de leefruimte buiten te vergroten.
Het upgraden van interieurafwerkingen of slimme huisfuncties voor een grotere aantrekkingskracht.
Het installeren van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren en de kosten te verlagen.
Het dakterras uitbreiden of een jacuzzi toevoegen voor een luxe uitstraling.

Beschrijving

Ontdek luxe moderne villa's te koop in Rojales, Spanje, die een uitzonderlijke woonervaring aan de kust aan de Costa Blanca bieden. Deze nieuw gebouwde villa's in Rojales zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen, privézwembaden en uitgestrekte terrassen, waardoor ze ideaal zijn voor mensen die op zoek zijn naar comfort, stijl en een toplocatie in Spanje. Elke villa beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, ruime woonruimtes met grote ramen voor veel natuurlijk licht, en moderne keukens uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Het privésolarium op het dak biedt een panoramisch uitzicht en zonovergoten ontspanning, terwijl een aangelegde tuin en een privézwembad het perfecte buitenverblijf creëren. Veilig parkeren binnen een gated community zorgt voor gemak en gemoedsrust. Gelegen op slechts 5 km van de prachtige stranden van Rojales en dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, bieden deze eigendommen zowel functionaliteit als ontspanning. Rojales, bekend om zijn mix van traditionele Spaanse charme en modern comfort, is een bloeiende gemeenschap aan de Spaanse Costa Blanca, bekend om zijn mediterrane klimaat, prachtige kustlijn en culturele bezienswaardigheden. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of beleggingsobject, deze villa's in Rojales bieden een ongeëvenaarde mogelijkheid om te genieten van het beste van de Spaanse kustlevensstijl. Mis de kans niet om een stukje van deze levendige Spaanse stad te bezitten, perfect om het hele jaar door te wonen of als vakantieoord.