Terug

Huis in Nueva Andalucía, 7 slaapkamers, 923 m² €5.200.000

45 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

7
Slaapkamers
6
Badkamers
923 m²
Oppervlakte
€5634
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 923 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 923 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 923 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 923 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€5.200.000
Own investment (30%)
€1.560.000
Kosten koper
€520.000
Geschat nachttarief
€1.242,01
Verwachtte bezettingsgraad
39%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€9.706,67
Onderhoudskosten
-€769,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€2.210
Gemeentelijke belastingen
-€822,83
Belasting (19%)
-€161,44
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€1.242,01
Hoogseizoen
€1.485
Middenseizoen
€1.083,67
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end villa’s op toplocaties.
  • Nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen.
  • Sterke internationale interesse van kopers, vooral uit Europa en Groot-Brittannië.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€1.842,60 Villa El Olivar Marbella Heated Pool, Gym, Seaview 9,6 km
€1.505,40 Luxury Sea View Villa in Marbella 11,8 km
€1.233 Villa Vega | Luxury Living Premium Features Gym Ja 0,9 km
€1.208,60 NEW! LUXURY VILLA | 7 BEDROOMS | POOL | GYM | SPA 17,6 km
€1.092 Villa Treetops - family villa with heated pool in 3,7 km
€2.321,40 Villa Elysium - Pure Luxury! 4,4 km
€1.301 Ragnar’s House Luxury East Marbella Hills 19,4 km
€1.935,20 Brand New 7B Villa Daisy Beachside New Golden Mile 6,4 km
€1.708,60 La Gaviota - Heatable Swimming Pool 6,8 km
€1.768,20 Villa Resina | Luxury Gym Cinema Sea Views 10,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,40%

5 Jaar

2,00%

10 Jaar

4,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en interesse van expats in Costa del Sol.
  • Type woning: Luxe villa, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt in gebieden met veel vraag.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en Europa, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Nueva Andalucía.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een dakterras of extra entertainmentruimtes buiten.
  • Smart Home-technologie upgraden voor meer gemak.
  • Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
  • Het installeren van energiezuinige systemen om de operationele kosten te verlagen.
  • Uitbreiding van binnenvoorzieningen zoals een spa of extra entertainmentruimtes.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, onlangs gerenoveerde villa met zeven slaapkamers in Nueva Andalucía, Spanje, perfect gelegen tussen Aloha en Las Brisas. Dit luxe pand biedt een harmonieuze combinatie van moderne elegantie en comfort op een ruim perceel van 1770m2. De villa is voorzien van een lift die alle drie de niveaus bedient en biedt moeiteloze toegang tot uitgestrekte woonruimtes vol natuurlijk licht. De statige entree leidt naar een open lounge met strakke open haard, naadloos verbonden met een state-of-the-art keuken met centraal kookeiland en ontbijtbar, grenzend aan een eethoek voor acht personen. Vloer tot plafond schuifdeuren openen naar een groot overdekt terras met uitzicht op een 15 meter lang zwembad met een elektrische afdekking op zonne-energie, waardoor u het hele jaar door kunt genieten. Buitenactiviteiten worden versterkt door een volledig uitgeruste overdekte barbecueplek en een veelzijdige buitenruimte met opvouwbare glazen wanden en elektrische zonneschermen. De begane grond bestaat uit twee slaapkamers met eigen badkamer, terwijl de bovenste verdieping drie extra slaapkamers met eigen badkamer heeft, waaronder een luxe master suite met inloopkast en een charmant terras met uitzicht op de tuin. Het lagere niveau biedt een thuisbioscoop met een 86-inch tv en surround sound, een fitnessruimte met uitzicht op de tuin, twee extra slaapkamers, een garage voor drie auto's en voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in het gewilde gebied Nueva Andalucía, biedt deze uitzonderlijke villa een ideale investeringsmogelijkheid in het hart van de Spaanse Costa del Sol, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl op een van de meest gewilde locaties van Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!