Terug

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 400 m² €4.290.000

47 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
6
Badkamers
400 m²
Oppervlakte
€
€10725
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 400 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 400 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 400 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 400 m² - Afbeelding 3
+36 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€4.290.000
Own investment (30%)
€1.287.000
Kosten koper
€429.000
Geschat nachttarief
€876,99
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€8.008
Onderhoudskosten
-€333,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€2.240,71
Gemeentelijke belastingen
-€681,02
Belasting (19%)
-€627
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€876,99
Hoogseizoen
€1.250
Middenseizoen
€823,25
Laagseizoen
€575

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van de vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende kopers en expats die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Nueva Andalucía, waardoor de aantrekkingskracht van onroerend goed wordt vergroot.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 14,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 4,7 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,1 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 1,3 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 1,4 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 2,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 14,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 8,0 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 4,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 20,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,87%

5 Jaar

9,35%

10 Jaar

18,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en gerenoveerd, met waarschijnlijk waardebehoud of -verhoging.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe onroerend goed in Nueva Andalucía vanwege de grote vraag.
  • Type woning: Luxe villa, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt op toplocaties.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een dakterras of extra entertainmentruimtes buiten.
  • Het upgraden van smart home-technologie voor verbeterde veiligheid en gemak.
  • Het renoveren van badkamers en keuken naar moderne maatstaven.
  • Verbetering van het buitenlandschap en het zwembadgedeelte voor een grotere esthetische aantrekkingskracht.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze prachtig gerenoveerde villa gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía, Spanje. Dit moderne meesterwerk is ontworpen in een serene Scandinavisch-Japanse stijl en biedt een perfecte harmonie van privacy, comfort en moderne voorzieningen. Het ruime interieur beschikt over vijf elegante slaapkamers en zes stijlvolle badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. Natuurlijke materialen en rustgevende kleurenpaletten creëren een uitnodigende sfeer die ontspanning bevordert. Stap naar buiten in een weelderige, jungle-achtige tuin die volledige privacy garandeert, aangevuld met een naadloze binnen-buiten woonervaring. De uitgestrekte buitenruimte omvat een groot zwembad, een buitenjacuzzi voor sterrenkijkende avonden en een volledig uitgeruste buitenbarbecue, perfect voor het organiseren van bijeenkomsten. Fitnessliefhebbers zullen de buitengymnastiek met adembenemende uitzichten waarderen, terwijl smart home-technologie zorgt voor moeiteloze controle over veiligheid en gemak. Gelegen in het gewilde Nueva Andalucía, biedt deze villa het ultieme luxe toevluchtsoord in Spanje, waarbij de allernieuwste technologie, natuurlijke schoonheid en absolute privacy worden gecombineerd. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand op een van de meest gewilde locaties van Spanje te bezitten.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!