Terug

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 269 m² €2.175.000

44 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
5
Badkamers
269 m²
Oppervlakte
€8086
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€2.175.000
Own investment (30%)
€652.500
Kosten koper
€217.500
Geschat nachttarief
€429,66
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€4.060
Onderhoudskosten
-€224,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.136,99
Gemeentelijke belastingen
-€351,44
Belasting (19%)
-€272,14
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€429,66
Hoogseizoen
€581
Middenseizoen
€409
Laagseizoen
€289

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het strand van Marbella en de jachthaven Puerto Banus, waardoor de wenselijkheid toeneemt.
  • Luxe voorzieningen en een modern design zijn aantrekkelijk voor vermogende particulieren.
  • Potentieel voor huurinkomsten uit souterrainappartement en kortetermijnverhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,60%

5 Jaar

8,00%

10 Jaar

16,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, waarschijnlijk waardevast en aantrekkelijk voor premium kopers.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei van de vraag naar luxe vastgoed in Marbella en Nueva Andalucía.
  • Type woning: Luxe herenhuis in een gewilde omgeving, dat over het algemeen goed gewaardeerd wordt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende expats en welvarende lokale bevolking die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in de omgeving van Marbella.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht.
  • Verbetering van het buitenlandschap en het zwembadgedeelte.
  • Slimme huistechnologie installeren voor meer veiligheid en gemak.
  • Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek Vasari 31, een verbluffend gerenoveerd herenhuis gelegen in Vasari Al Zambra, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Spanje. Dit prachtige pand combineert modern design met uitzonderlijke functionaliteit, vervaardigd door de gerenommeerde architectenbureau INHABIT uit Marbella, en garandeert een eigentijdse esthetiek en superieure bouwkwaliteit. Perfect gepositioneerd op slechts enkele minuten van het strand van Marbella en de jachthaven Puerto Banus, biedt Vasari 31 de ultieme luxe levensstijl op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Dit herenhuis beslaat drie ruime niveaus en beschikt over een open keuken en een woon- en eetkamer op de begane grond, ideaal voor entertainment. Stap naar buiten naar een prachtig aangelegd terras met een eethoek, een volledig uitgeruste buitenkeuken en een verwarmd zoutwaterzwembad, waardoor een privéoase ontstaat voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waaronder drie ensuite badkamers op de bovenverdieping, die voldoende ruimte bieden voor familie en gasten. De veelzijdige kelder omvat een zelfstandig appartement, compleet met eigen ingang, keuken met ontbijtbar, woonkamer, slaapkamer en badkamer, perfect voor tieners, inwonend personeel of extra huurinkomsten. Vasari 31 wordt volledig gemeubileerd aangeboden en wordt geleverd met een garantie van twee jaar, waardoor het een instapklare investering is op de toplocatie van Nueva Andalucía. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gedetailleerde brochure en ontdek uw droomhuis in de meest gewilde kuststreek van Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m²
1,06% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 400 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.195.000
€776/pm
400 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m²
4,00% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 360 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.200.000
€2.932,02/pm
360 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m²
4,93% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 315 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.995.000
€3.281,44/pm
315 m²
6 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m²
1,85% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 253 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.995.000
€1.228,11/pm
253 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m²
0,74% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 239 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.390.000
€590,46/pm
239 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m²
1,03% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 300 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.395.000
€822,81/pm
300 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m²
2,85% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 168 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.950.000
€1.852,83/pm
168 m²
5 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m²
7,58% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 7 slaapkamers, 211 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.900.000
€4.800,22/pm
211 m²
7 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m²
2,96% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 363 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.490.000
€2.454,92/pm
363 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m²
6,83% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 304 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.495.000
€5.678,42/pm
304 m²
5 slpk
6 bdk
17 maart 2026

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!