Terug

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 315 m² €1.995.000

47 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

6
Slaapkamers
6
Badkamers
315 m²
Oppervlakte
€6333
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€1.995.000
Own investment (30%)
€598.500
Kosten koper
€199.500
Geschat nachttarief
€787,98
Verwachtte bezettingsgraad
43%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.724
Onderhoudskosten
-€262,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.545,92
Gemeentelijke belastingen
-€347,54
Belasting (19%)
-€769,72
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€787,98
Hoogseizoen
€1.057
Middenseizoen
€750,33
Laagseizoen
€474

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige afwerkingen en op maat gemaakte meubels verhogen de waarde.
  • Toplocatie nabij Marbella en Puerto Banús trekt vermogende particulieren aan.
  • Luxe voorzieningen zoals privézwembad, sauna en dakterras vergroten de wenselijkheid.
  • Recente renovaties dragen bij aan de aantrekkingskracht en waarde van het pand.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€434,20 Villa El Mirador 6,4 km
€2.271 Extraordinary Villa i Marbella 5,1 km
€847,40 Renovated villa next to the beach and Puerto Banús 2,3 km
€786,40 Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús 0,8 km
€1.331 Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf 3,6 km
€469 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi 10,5 km
€800 ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating 3,9 km
€411 Casa del León 8,6 km
€600 Vacation Marbella I Sea View, Heated Pool, Sauna 1,3 km
€813 VillaUNO 20,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,93%

5 Jaar

24,65%

10 Jaar

49,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Luxe villa met hoogwaardige kenmerken spreekt welvarende kopers en investeerders aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve groeivooruitzichten voor Spanje en de regio Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en internationale connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een modern smart home-systeem toevoegen.
  • Uitbreiding van buitenentertainmentgebieden.
  • Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een eigentijdse uitstraling.
  • Verbetering van de landschaps- en tuinkenmerken.

Beschrijving

Ontdek de voortreffelijke charme van Casa Los Momentos, een luxe villa met 6 slaapkamers te koop in het prestigieuze gebied Nueva Andalucía in Spanje. Gelegen in de gewilde Altos del Rodeo-gemeenschap, biedt dit ruime pand een perfecte mix van klassieke mediterrane architectuur en moderne gemakken aan de Costa del Sol. De villa beslaat 315 vierkante meter, verdeeld over drie niveaus, en beschikt over vijf royale slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer, plus een veelzijdige zesde kamer, ideaal als thuiskantoor of gastensuite. Een extra badkamer en gastentoilet vergroten het gemak voor zowel bewoners als bezoekers. Het interieur is versierd met op maat gemaakte meubels en hoogwaardige afwerkingen, waardoor een warme, verfijnde sfeer ontstaat. Wellnessvoorzieningen omvatten een privésauna, terwijl de uitgebreide buitenruimtes beschikken over een groot terras, een privézwembad, een dakterras en een weelderige tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open indeling bevordert een naadloos binnen-buitenleven, met veel natuurlijk licht en een sereen uitzicht op het zwembad. Moderne gemakken worden aangevuld door een privégarage met een laadstation voor elektrische auto's, gelegen in een veilige, rustige buurt. Gelegen op slechts enkele minuten van de levendige voorzieningen van Marbella, waaronder Puerto Banús, luxe winkels, lekker eten en topgolfbanen zoals Guadalmina en Los Naranjos, biedt deze villa in Nueva Andalucía ongeëvenaard gemak en levensstijl. De nabijheid van internationale scholen zoals Aloha College en uitstekende vervoersverbindingen maken het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar de ultieme Spaanse levensstijl. Het onlangs gerenoveerde Casa Los Momentos combineert een tijdloos karakter met eigentijdse upgrades, waardoor waarde op de lange termijn wordt gegarandeerd. Omarm de levendige cultuur, lokale markten en prachtige stranden van de Costa del Sol, allemaal binnen handbereik van dit uitzonderlijke pand in Nueva Andalucía: uw perfecte Spaanse toevluchtsoord of gezinswoning.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m²
1,85% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 253 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.995.000
€1.228,11/pm
253 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m²
2,85% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 168 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.950.000
€1.852,83/pm
168 m²
5 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m²
7,58% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 7 slaapkamers, 211 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.900.000
€4.800,22/pm
211 m²
7 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m²
1,60% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 269 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.175.000
€1.160,18/pm
269 m²
4 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m²
1,06% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 400 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.195.000
€776/pm
400 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m²
4,00% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 360 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.200.000
€2.932,02/pm
360 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m²
2,90% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 448 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.675.000
€1.620,71/pm
448 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m²
3,67% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 273 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.650.000
€2.017,56/pm
273 m²
4 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m²
0,74% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 239 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.390.000
€590,46/pm
239 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 200 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 200 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 200 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 200 m²
10,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 200 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.600.000
€5.562,72/pm
200 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!