Terug

Huis in Elviria, 5 slaapkamers, 525 m² €1.220.000

37 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

525 m²

Oppervlakte

€

€2324

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Elviria, 5 bedrooms, 525 m² - Hoofdafbeelding

House in Elviria, 5 bedrooms, 525 m² - Afbeelding 1

House in Elviria, 5 bedrooms, 525 m² - Afbeelding 2

House in Elviria, 5 bedrooms, 525 m² - Afbeelding 3

+26 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€1.220.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€366.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€122.000

Geschat nachttarief

€484,95

Verwachtte bezettingsgraad

54%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€2.277,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€437,50

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€1.194,80

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Elviria

-€202,62

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€660,83

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€484,95

Hoogseizoen

€653

Middenseizoen

€459,58

Laagseizoen

€259

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: De renovatiestatus kan de marktprijs aanzienlijk beïnvloeden.
Lokale markttrends in 2027: marktstabiliteit en groeivooruitzichten.
Type vastgoed: Vrijstaande villa's hebben over het algemeen hogere prijzen.
Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
Demografische ontwikkelingen: groeiende welvarende en gepensioneerde bevolking.
Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe ontwikkelingen en upgrades vergroten de wenselijkheid.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende belastingwaarden weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€553,60	Beautiful villa with sea view for 14 persons	7,7 km
€388,86	Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella	2,5 km
€448	Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza	20,2 km
€499,29	Luxury 5 bed Villa -Heated pool	16,6 km
€474,80	10-12 beds, pool, golf, party, group Location!	15,9 km
€440,60	Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool	13,6 km
€272,80	VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS	17,2 km
€364	Casa Isa - Marbellamar	11,5 km
€312,20	Hill Villa Higueron Reserve	19,0 km
€621,40	Villa Holivista	21,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,93%

5 Jaar

34,65%

10 Jaar

69,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Het lijkt erop dat het pand wordt gerenoveerd, wat na voltooiing de waarde kan verhogen.
Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol-markt zal naar verwachting sterk blijven dankzij toerisme en buitenlandse investeringen.
Type woning: Vrijstaande villa's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de privacy en ruimte.
Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag naar luxe woningen.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Volledige interieurrenovaties naar moderne maatstaven.
Upgrade keuken en badkamers voor meer aantrekkingskracht.
Verbeter buitenruimtes, zoals tuinaanleg.
Voeg voorzieningen toe zoals een zwembad of een buitenentertainmentgebied.
Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa te koop in Elviria, Spanje, een uitgelezen kans om uw droomhuis te creëren op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. Gelegen in een exclusief gebied van Elviria, biedt dit ruime pand een enorm potentieel met zijn royale 525 m² gebouwd op een perceel van 1.500 m², perfect voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en maatwerk. De villa beslaat drie verdiepingen, verbonden door een lift, wat zorgt voor maximaal comfort en gemakkelijke toegang.