Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
347 m²
Oppervlakte
€
€3602
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€1.250.000
Own investment (30%)
€375.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€125.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€345,88
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.333,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€289,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€931,06
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€224,65
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€390,24
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€345,88
Hoogseizoen
€540
Middenseizoen
€327,25
Laagseizoen
€170
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen.
- Authentieke Andalusische architectuur en ruime opzet.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme.
- Lokale vraag naar luxe villa's.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 9,0 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 11,4 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 6,3 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 16,6 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 15,2 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 14,5 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 19,3 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 22,2 km |
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 16,7 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 17,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,99%
5 Jaar
19,95%
10 Jaar
39,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden rustieke villa met mogelijkheden voor upgrades.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Villa, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt in gewilde gebieden.
- Economische vooruitzichten in 2027: gematigde groei met stabiel vastgoedinvesteringsklimaat.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Elviria.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Elviria.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Tuinaanleg en tuinaanleg.
- Moderne smart home-functies toevoegen.
- Badkamers renoveren voor een eigentijdse uitstraling.
Beschrijving
Ontdek deze charmante villa in rustieke stijl, gelegen in de rustige omgeving van Elviria, Spanje. Dit prachtige pand in Elviria is perfect gepositioneerd voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar luxueuze levensstijl en biedt een ruime woonkamer verdeeld over drie verdiepingen. Met vier royale slaapkamers, twee moderne badkamers en een extra gastentoilet biedt de villa voldoende ruimte voor familie en gasten. De volledig ingerichte keuken vormt een aanvulling op de open, luchtige woonkamer, versterkt door hoge plafonds en traditionele Andalusische architectonische details die karakter en elegantie toevoegen. Een opvallend kenmerk is de uitgestrekte kelder van 200 m², ideaal voor entertainment of extra woonruimte. De woning beschikt ook over een ruime garage met plaats voor drie auto's, wat gemak en veiligheid garandeert. Gelegen in de gewilde wijk Elviria, combineert deze villa authentieke Andalusische charme met moderne gemakken, waardoor het een ideale investeringsmogelijkheid of permanente verblijfsvergunning in Spanje is. Of u nu aangetrokken wordt door de serene omgeving of de nabijheid van lokale voorzieningen, deze villa in Elviria biedt een unieke mix van stijl, ruimte en locatie – allemaal in het hart van het zonnige Spanje.
Locatie
Similar properties in Elviria
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!