Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 166 m² €549.000

44 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
2
Badkamers
166 m²
Oppervlakte
€3307
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 166 m² - Afbeelding 3
+31 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€549.000
Own investment (30%)
€164.700
Kosten koper
€54.900
Geschat nachttarief
€345,88
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.024,80
Onderhoudskosten
-€138,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€931,06
Gemeentelijke belastingen
-€150,62
Belasting (19%)
-€681,59
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€345,88
Hoogseizoen
€540
Middenseizoen
€327,25
Laagseizoen
€170

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en Puerto Banús: Hoge wenselijkheid verhoogt de prijzen.
  • Voorzieningen binnen de urbanisatie: zwembad, groene zones en veiligheid voegen waarde toe.
  • Grootte en indeling van het pand: Ruime appartementen met een goede indeling zijn aantrekkelijker.
  • Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële of recreatieve ontwikkelingen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

15,88%

5 Jaar

79,40%

10 Jaar

158,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Renovatiepotentieel kan de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag in Nueva Andalucía als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het opknappen van interieurs naar moderne maatstaven.
  • Het toevoegen van energie-efficiënte functies zoals zonnepanelen of nieuwe ramen.
  • Badkamers en keuken moderniseren.
  • Verbetering van buitenruimtes of terrassen.
  • Verbetering van de isolatie en geluidsisolatie van gebouwen.

Beschrijving

Discover this spacious refurbishment-ready apartment in Nueva Andalucía, Spain, an ideal choice for both homeowners and investors seeking a prime property in a sought-after location. This single-floor flat boasts a practical and comfortable layout, featuring a generous entrance hall that leads to a fully equipped independent kitchen with a laundry area. De lichte woon-eetkamer biedt naadloze toegang tot een afgesloten terras met vrij uitzicht, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, elk voorzien van voldoende kastruimte, en twee complete badkamers, waarvan sommige met een eigen badkamer. While offering significant refurbishment potential, the apartment’s structure provides a fantastic foundation for personalization and modernization. Nestled within a prestigious urbanization in Nueva Andalucía, Spain, residents enjoy exclusive amenities such as a communal swimming pool and extensive landscaped green areas that foster a tranquil atmosphere. Its strategic location, just a few meters from the beach and renowned Puerto Banús, makes it highly desirable for those seeking a vibrant lifestyle or a lucrative investment. Surrounded by essential services including supermarkets, schools, pharmacies, and leisure facilities, plus proximity to top golf courses, this property in Nueva Andalucía presents a unique opportunity to own a versatile home or investment in one of Spain’s most desirable coastal areas. Mis dit uitzonderlijke pand in Nueva Andalucía, Spanje, niet, perfect voor bewoning het hele jaar door of voor investeringen met een hoog rendement.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 90 m²
4,75% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 90 m²

Nueva Andalucía, Spain

€550.000
€869,96/pm
90 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 163 m²
7,17% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 163 m²

Nueva Andalucía, Spain

€550.000
€1.314,11/pm
163 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 155 m²
7,31% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 155 m²

Nueva Andalucía, Spain

€545.000
€1.327,94/pm
155 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 130 m²
7,52% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 130 m²

Nueva Andalucía, Spain

€540.000
€1.353,23/pm
130 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 119 m²
7,13% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 119 m²

Nueva Andalucía, Spain

€559.000
€1.328,65/pm
119 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m²
5,50% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€535.000
€980,35/pm
100 m²
2 slpk
3 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 204 m²
4,08% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 204 m²

Nueva Andalucía, Spain

€565.000
€767,75/pm
204 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
6,87% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€570.000
€1.305,15/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 107 m²
4,34% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 107 m²

Nueva Andalucía, Spain

€570.000
€823,94/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 122 m²
5,09% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 122 m²

Nueva Andalucía, Spain

€525.000
€890,73/pm
122 m²
2 slpk
2 bdk
6 maart 2026

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!