Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 129 m² €685.000

47 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
3
Badkamers
129 m²
Oppervlakte
€5310
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 129 m² - Afbeelding 3
+14 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€685.000
Own investment (30%)
€205.500
Kosten koper
€68.500
Geschat nachttarief
€161,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.278,67
Onderhoudskosten
-€107,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€478,27
Gemeentelijke belastingen
-€158,06
Belasting (19%)
-€166,11
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€161,27
Hoogseizoen
€224
Middenseizoen
€155,33
Laagseizoen
€112

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe appartementen op toplocaties.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end units met panoramisch uitzicht.
  • De nabijheid van golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,10%

5 Jaar

15,50%

10 Jaar

31,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement met hoogwaardige apparatuur en waardeverhogende eigenschappen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in prestigieuze gemeenschappen worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral als het gaat om voorzieningen en uitzicht.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe leven in Spanje.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Nueva Andalucía.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in de regio in de afgelopen tien jaar, wat wijst op waarderingspotentieel.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
  • Upgrade vloeren en verlichting naar eigentijdse stijlen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement op de eerste verdieping in de prestigieuze gemeenschap Magna Marbella, met een spectaculair panoramisch uitzicht op Naranjos Golf en de schilderachtige bergen daarachter. Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Spanje, combineert dit pand luxe leven met ongeëvenaarde natuurlijke schoonheid in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Magna Marbella beschikt over weelderige volgroeide tuinen, goed onderhouden gemeenschappelijke zwembaden en 24-uurs beveiliging, waardoor een veilige en serene omgeving wordt geboden dicht bij gerenommeerde golfbanen en de levendige voorzieningen van The Golf Valley. Dit moderne appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Bosch- en Miele-apparatuur, een ruime eethoek en een uitnodigende lounge met een adembenemend vrij uitzicht. Het grote hoofdterras, toegankelijk vanuit de woonkamer, is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met een inloopdouche en een jacuzzi, samen met toegang tot een balkon met uitzicht op de berg La Concha en het grote terras. Een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer of kantoor, heeft een stijlvolle wand en de gastenbadkamer is voorzien van een ligbad. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer airconditioning met warme en koude instellingen, overal vloerverwarming, een eigen ondergrondse parkeerplaats en een berging - alles bij de prijs inbegrepen. Perfect gepositioneerd in Nueva Andalucía, Spanje, biedt dit pand de ideale mix van luxe, comfort en verbluffende vergezichten, waardoor het een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid is op de Spaanse vastgoedmarkt.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 128 m²
2,70% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 128 m²

Nueva Andalucía, Spain

€685.000
€616,95/pm
128 m²
2 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
4,83% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€689.000
€1.109,35/pm
117 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 124 m²
4,69% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 124 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€1.086,96/pm
124 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 138 m²
2,56% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 138 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€593,37/pm
138 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 117 m²
2,62% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€607,54/pm
117 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 118 m²
5,04% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 118 m²

Nueva Andalucía, Spain

€675.000
€1.133,98/pm
118 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
4,72% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€696.500
€1.096,42/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
4,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.071,95/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
5,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.315,36/pm
117 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
5,14% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€665.000
€1.138,28/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!