Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 150 m² €725.000

48 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€
€4833
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 150 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 3
+35 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€725.000
Own investment (30%)
€217.500
Kosten koper
€72.500
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.353,33
Onderhoudskosten
-€125
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€166,56
Belasting (19%)
-€293,05
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Nabijheid van stranden, parken en voorzieningen.
  • Sterke toeristische sector die kortetermijnverhuur ondersteunt.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end penthouses op toplocaties.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,17%

5 Jaar

25,85%

10 Jaar

51,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en internationale investeringen in Marbella.
  • Type woning: Luxe penthouse duplex, dat door exclusiviteit sneller in waarde stijgt.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, nu de Spaanse economie zich herstelt en het toerisme zich herstelt na de pandemie.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe kusteigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en openbare diensten, waardoor de wenselijkheid van onroerend goed toeneemt.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in Marbella.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer interieurs met moderne afwerkingen.
  • Upgrade terrassen met tuinmeubilair en verlichting.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ervaar de charme van Marbella met deze prachtige penthouse-duplex in Spaanse stijl, ideaal gelegen in het hart van Marbella, Spanje. Dit elegante pand ligt aan het iconische Plaza África en belichaamt traditionele Andalusische architectuur gecombineerd met moderne luxe. Op een steenworp afstand van Marbella's weelderige Alameda Park, de levendige Paseo Marítimo, en op slechts 7 minuten lopen van de zandstranden, biedt deze residentie ongeëvenaarde toegang tot de levendige kustlevensstijl van Marbella. Omringd door kleurrijke pleinen, bruisende cafés, goede restaurants, boetiekjes en uitstekend openbaar vervoer, is dit eigendom in Marbella perfect voor zowel wonen als investeren het hele jaar door. Deze duplex met 3 slaapkamers en 3 badkamers beslaat 150 m² aan prachtig ontworpen binnenruimte en beschikt over twee privéterrassen van in totaal 26 m². Het biedt veel natuurlijk licht en klassieke Spaanse elegantie. De indrukwekkende wenteltrap verbindt de twee niveaus, terwijl het balkon op de bovenste verdieping een prachtig uitzicht op de bergen biedt, waardoor een rustig toevluchtsoord in het hart van Marbella ontstaat. Gelegen in een goed onderhouden gemeenschap die kortetermijnverhuur mogelijk maakt, biedt dit pand een opmerkelijke investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje. Dit penthouse in Marbella combineert tijdloze Spaanse charme met hedendaags gemak en is een zeldzaam juweeltje voor lifestylekopers en investeerders die op zoek zijn naar een prestigieus pand in Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!