Terug

Appartement in Los Arqueros, 3 slaapkamers, 150 m² €825.000

41 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

150 m²

Oppervlakte

€

€5500

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Los Arqueros, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 1

Apartment in Los Arqueros, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 2

Apartment in Los Arqueros, 3 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 3

+36 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€825.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€247.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€82.500

Geschat nachttarief

€178,13

Verwachtte bezettingsgraad

63%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.540

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€125

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€512,01

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Los Arqueros

-€162,84

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€140,65

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€178,13

Hoogseizoen

€222

Middenseizoen

€173,08

Laagseizoen

€135

Prijsbepalende factoren

Aantrekkingskracht op luxe onroerend goed
Locatie in Los Arqueros en nabijheid van voorzieningen
Uitzicht op bergen en golfbaan
Moderne renovatie en afwerkingen
Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€378,33	Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf	14,0 km
€185	Entire House with Terrace in Marbella	7,2 km
€382,40	Three bed house with pool 50 metres from the beach	5,4 km
€175	Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking	7,0 km
€133,60	Casa del Barco \| Quiet 3BR Villa & Pool	21,9 km
€140,40	TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A	10,9 km
€281,20	Ocean Front Villa w/Private Pool	7,0 km
€421	Calm Villa · Private Infinity Pool	24,0 km
€294,40	Villa with pool near the beach for families	12,6 km
€182,40	House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆	11,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,18%

5 Jaar

10,90%

10 Jaar

21,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en gerenoveerd, wat waarschijnlijk kopers en huurders zal aantrekken.
Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege het toerisme en de interesse van expats in de Costa del Sol.
Type vastgoed: Luxe penthouse met moderne afwerking spreekt high-end kopers aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met gestage groei in Spanje en de eurozone.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een luxe leven.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de toegankelijkheid en levensstijl verbeteren.
Historische WOZ-waardetrends: Over het algemeen stijgend, als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

Meubilair toevoegen om de aantrekkingskracht te vergroten
Smart Home-functies upgraden
Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie
Verbetering van buitenruimtes of balkons
Renovatie van keuken en badkamers voor een meer eigentijdse uitstraling

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtig gerenoveerde hoekpenthouse gelegen in de prestigieuze gemeenschap La Torre van Los Arqueros, Spanje. Deze moderne residentie aan de Costa del Sol beschikt over een eigentijdse afwerking en nauwgezet vakmanschap en biedt een elegante en comfortabele omgeving. De open keuken vloeit naadloos over in een ruime woonkamer gevuld met natuurlijk licht door grote openslaande deuren, die een adembenemend panoramisch uitzicht op de bergen en de golfbaan omlijsten. Met drie stijlvolle slaapkamers, waaronder een speciaal thuiskantoor, biedt dit penthouse in Los Arqueros uitzonderlijke veelzijdigheid voor externe werknemers of mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord. Bewoners hebben toegang tot meerdere zwembaden, weelderige tuinen en een beveiligde ondergrondse parkeergarage met een eigen berging en directe lifttoegang. Gelegen op een steenworp afstand van de levendige voorzieningen van Los Halcones en het charmante stadje San Pedro, combineert dit pand gemak, privacy en een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol. Let op: de vraagprijs is exclusief meubilair, een apart pakket is op aanvraag beschikbaar. Ontdek de perfecte mix van luxe en locatie met dit uitzonderlijke Los Arqueros penthouse in Spanje.