Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
124 m²
Oppervlakte
€
€2661
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€330.000
Own investment (30%)
€99.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€616
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€103,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€82,62
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€316,10
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: De locatie is zeer wenselijk.
- Grootte en indeling van het pand: Ruime appartementen trekken hogere prijzen aan.
- Voorzieningen en uitzichten bouwen: Het dakterras en het uitzicht op de stad voegen waarde toe.
- Marktvraag: Grote vraag naar woningen in het stadscentrum in Estepona.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
12,25%
5 Jaar
61,25%
10 Jaar
122,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand lijkt enige renovatie nodig te hebben, wat de waarde ervan zou kunnen verhogen zodra het verbeterd is.
- Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt in Estepona zal naar verwachting groeien als gevolg van het toenemende toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Appartementen op toplocaties in het stadscentrum worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral met potentiële upgrades.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toestroom van jongere inwoners en gepensioneerden die op zoek zijn naar een leven aan de kust zal waarschijnlijk de vraag stimuleren.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden laten een gestage stijging van de vastgoedwaarden in Estepona zien.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer het interieur naar moderne maatstaven.
- Voeg een lift toe of verbeter de toegang tot het dakterras.
- Upgrade badkamers en keuken voor meer aantrekkingskracht.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek een fantastische kans om een ruim, charmant appartement te bezitten in het hart van Estepona, Spanje. Dit grote, goed onderhouden pand biedt 94 vierkante meter woonoppervlak, perfect gelegen op de derde verdieping van een levendig gebouw in het stadscentrum aan de hoofdstraat van Estepona, een van Europa's best beoordeelde plekken om te wonen. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een levendige en toch ontspannen levensstijl. Dit appartement in Estepona ligt op slechts een korte loopafstand van prachtige stranden en lokale voorzieningen. Met drie slaapkamers, waaronder een royale master en-suite, en twee badkamers, biedt het appartement een lichte en luchtige sfeer met voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Let op: er is geen lift in het gebouw, maar de accommodatie biedt toegang tot een groot dakterras, perfect voor entertainment of om te genieten van een panoramisch uitzicht over Estepona. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in Estepona, Spanje, deze woning biedt uitzonderlijke mogelijkheden. Profiteer van de toplocatie in het hart van Estepona, bekend om zijn charmante oude binnenstad, levendige cultuur en prachtige kustlijn. Mis deze unieke kans niet om een ruim appartement te bezitten in Estepona, Spanje, een stad die bekend staat als de beste plek om te wonen in Europa. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit opmerkelijke pand en begin uw reis naar wonen op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!