Terug

Appartement in Estepona, 1 slaapkamers, 90 m² €325.000

40 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€
€3611
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 1 bedrooms, 90 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 1 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 1 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 1 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 3
+41 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€325.000
Own investment (30%)
€97.500
Kosten koper
€32.500
Geschat nachttarief
€85,98
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€606,67
Onderhoudskosten
-€75
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€274,60
Gemeentelijke belastingen
-€81,56
Belasting (19%)
-€95,22
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€85,98
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€84,58
Laagseizoen
€72

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar vakantiehuizen in Estepona.
  • Beperkt aanbod van soortgelijke duplex penthouses met zeezicht.
  • Nabijheid van stranden, voorzieningen en golfbanen.
  • Sterke verhuurmarkt voor kortetermijnvakantieverhuur.
  • Potentieel voor vastgoeduitbreiding en waardestijging.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€108,60 Casares, attached cottage, pool, gardens, views 14,1 km
€149 Enchanting tower in Gaucín with lovely pool 18,4 km
€62,80 "La Parra", rural tourism. Your home in paradise. 21,3 km
€55 Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica. 21,3 km
€62,80 Hamamas, a home in the heart of the Genal. 22,7 km
€108,80 An ideal country house for couples to get away. 22,7 km
€141,60 Cottage in beautiful area with use of pool 1,8 km
€102,80 Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco 17,7 km
€87,20 Governor's House 15,8 km
€84 Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓 0,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,75%

5 Jaar

18,75%

10 Jaar

37,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met mogelijkheden voor upgrades.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
  • Type vastgoed: Populair vakantie- en beleggingsobject, vooral duplex penthouses.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vakantiehuizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardeontwikkeling: Over het algemeen stabiel met lichte stijgingen, als gevolg van de vastgoedwaardering.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een tweede slaapkamer en badkamer om de capaciteit te vergroten.
  • Het upgraden van interieurafwerkingen en apparatuur voor een moderne uitstraling.
  • Verbetering van buitenruimtes, zoals het terras en het solarium.
  • Het installeren van energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
  • Verbetering van beveiligingsfuncties en slimme huistechnologie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex penthouse in Estepona, Spanje, gelegen in een veilige en rustige gated community aan de Costa del Sol. Dit pand op het zuiden is perfect gepositioneerd voor zonaanbidders en biedt veel natuurlijk licht, een spectaculair uitzicht op de berg La Concha en gedeeltelijk uitzicht op zee, waardoor het een ideale investering of vakantieoord is. De ruime indeling beslaat twee verdiepingen, met een lichte woonkamer met hoog plafond die naadloos aansluit op een open keuken in Amerikaanse stijl, waardoor een gastvrije en functionele leefruimte ontstaat. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, aangevuld met een praktische wasruimte op de begane grond. Boven kunt u genieten van een royaal terras met een overdekt gedeelte en een groot solarium van 70 m², ideaal om buiten te eten, te zonnebaden of in alle privacy te ontspannen. Het duplex penthouse in Estepona biedt ook opwindende mogelijkheden voor uitbreiding, met de mogelijkheid om een ​​tweede slaapkamer en badkamer toe te voegen door een dubbele verdieping boven het woongedeelte te bouwen, waardoor de waarde ervan toeneemt. Bewoners profiteren van exclusieve voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en privéparkeergelegenheid die bij de prijs zijn inbegrepen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of een lucratieve investering aan de Costa del Sol, dit onroerend goed in Estepona biedt een zeldzame combinatie van comfort, uitzicht en toekomstpotentieel op een van de meest gewilde locaties van Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!