Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
68 m²
Oppervlakte
€
€4706
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,41
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€597,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€56,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€272,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€81,56
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€98,52
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€85,41
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€84
Laagseizoen
€70
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Estepona, een populaire toeristische en expatbestemming.
- Nabijheid van voorzieningen, stranden en vervoersverbindingen.
- Hoogwaardige afwerkingen en inclusief voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen.
- Potentieel voor huurinkomsten vanwege de grote vraag van toeristen en expats.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €108,60 | Casares, attached cottage, pool, gardens, views | 14,1 km |
| €149 | Enchanting tower in Gaucín with lovely pool | 18,4 km |
| €62,80 | "La Parra", rural tourism. Your home in paradise. | 21,3 km |
| €55 | Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica. | 21,3 km |
| €62,80 | Hamamas, a home in the heart of the Genal. | 22,7 km |
| €108,80 | An ideal country house for couples to get away. | 22,7 km |
| €141,60 | Cottage in beautiful area with use of pool | 1,8 km |
| €102,80 | Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco | 17,7 km |
| €87,20 | Governor's House | 15,8 km |
| €84 | Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓 | 0,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,94%
5 Jaar
19,70%
10 Jaar
39,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is nieuw gebouwd en instapklaar, wat een stabiele waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol zal naar verwachting internationale kopers en toeristen blijven aantrekken, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
- Type vastgoed: Appartementen in aantrekkelijke wijken zoals Estepona worden doorgaans gestaag gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat een positieve impact zal hebben op de vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol zal de vraag op peil houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De constante groei van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer de keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe om het gemak en de waarde te vergroten.
- Verbeter de buitenruimte of voeg indien mogelijk een klein balkon toe.
- Upgrade armaturen en afwerkingen naar hoogwaardige materialen.
Beschrijving
Ontdek dit moderne appartement met één slaapkamer te koop in Estepona, Spanje, dat een uitstekende investeringsmogelijkheid of een comfortabel nieuw huis biedt. Gelegen in de zeer gewilde wijk Las Mesas aan de Calle Polonia, combineert dit recent gebouwde pand modern design, functionaliteit en een onverslaanbare locatie. De ruime slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte bieden, terwijl de open keuken naadloos integreert met de lichte woonkamer, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Stap naar buiten op uw privéterras, perfect om te genieten van het milde Spaanse klimaat. De urbanisatie beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en weelderige tuinen, ideaal voor vrijetijds- en buitenactiviteiten. Inbegrepen in de prijs zijn een garageplaats en een berging, wat gemak en veiligheid garandeert. Dit appartement in Estepona is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt uitstekende natuurlijke lichtinval, waardoor het instapklaar is. Gelegen in een rustige maar goed verbonden buurt, biedt het gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en vervoersverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een winstgevende huurwoning of een permanente woning aan de Costa del Sol, dit appartement in Estepona combineert comfort, stijl en locatie. Mis deze scherpgeprijsde kans niet: plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar de aantrekkingskracht van het leven in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!