Terug

Appartement in Calahonda, 2 slaapkamers, 104 m² €435.000

51 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
104 m²
Oppervlakte
€4183
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 104 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 104 m² - Afbeelding 1
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 104 m² - Afbeelding 2
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 104 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€435.000
Own investment (30%)
€130.500
Kosten koper
€43.500
Geschat nachttarief
€98,01
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€812
Onderhoudskosten
-€86,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€241,47
Gemeentelijke belastingen
-€104,94
Belasting (19%)
-€13,88
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€98,01
Hoogseizoen
€130
Middenseizoen
€91,17
Laagseizoen
€68

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het strand en voorzieningen: Toplocatie vlakbij het strand en lokale diensten.
  • Zeezicht en moderne renovatie: deze kenmerken verhogen de wenselijkheid en prijs aanzienlijk.
  • Grootte en indeling van het pand: Ruime duplex van 104 m² met terrassen verhoogt de waarde.
  • Marktvraag naar vakantie- en investeringseigendommen: De grote vraag in Calahonda ondersteunt de prijsgroei.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€130,40 Casa Santosha 15,9 km
€105,80 Secluded cottage in the heart of the Alpujarra 17,7 km
€128 A retreat in the middle of nature 17,8 km
€115,40 Villa with sea view & private pool on the coastal road 18,7 km
€228,40 Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden 20,7 km
€93,60 La Casita Azul - Typical Andalusian house. 20,9 km
€123,40 Cottage with private pool open ALL year 21,3 km
€93,60 Estrella: Authentic spacious casita with cave pool 21,4 km
€62,80 A world of relaxation all around tea! 22,2 km
€102,80 The Little Hideout 22,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,41%

5 Jaar

2,05%

10 Jaar

4,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand is volledig gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkingskracht ervan vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt aan de kust in Calahonda zal naar verwachting sterk blijven als gevolg van het aanhoudende toerisme en de belangstelling van expats.
  • Type vastgoed: Omdat het een duplex penthouse met uitzicht op zee is, is het zeer wenselijk en zal het waarschijnlijk waarderen.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol zal waarschijnlijk de vraag stimuleren.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden duiden op een gestage stijging van de vastgoedwaarden in Calahonda.

Mogelijke verbeteringen

  • Een modern smart home-systeem toevoegen.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Het plaatsen van energiezuinige ramen of zonnepanelen.

Beschrijving

Ervaar het toppunt van wonen aan de kust met dit prachtige, volledig gerenoveerde duplex penthouse met zeezicht in Calahonda, Spanje. Dit luxe pand is perfect gelegen op slechts een steenworp afstand van het gouden zand van Calahonda Beach en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op zee en een eigentijds design. Dit Calahonda-penthouse beschikt over 2 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers, waaronder een stijlvolle ensuite, en beschikt over een open woon-, eetkamer en keuken die naadloos uitkomt op twee terrassen op het zuiden, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Natuurlijk licht stroomt het interieur binnen via grote ramen en openslaande deuren, wat de strakke keuken met elegante werkbladen, moderne kasten en gloednieuwe apparatuur benadrukt. Word wakker met de rustgevende geluiden van de oceaan in de rustige mastersuite en stap uw zonovergoten terrassen op voor een kopje koffie in de ochtend of voor ontspanning in de avond terwijl de zon ondergaat in de mediterrane horizon. Deze accommodatie ligt in Calahonda, Spanje, op slechts een korte loopafstand van winkels, cafés, restaurants en alle voorzieningen, en biedt een echte strandlevensstijl. Het gebouw biedt toegankelijke gemeenschappelijke parkeergelegenheid, wat het gemak op deze toplocatie vergroot. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid, dit duplex penthouse met zeezicht in Calahonda combineert luxe, comfort en een onverslaanbare nabijheid van de kust. Bezichtigingen worden ten zeerste aanbevolen. Mis uw kans niet om dit uitzonderlijke Calahonda-eigendom in Spanje te bezitten.

Locatie

Similar properties in Calahonda

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!