Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
122 m²
Oppervlakte
€
€3115
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€380.000
Own investment (30%)
€114.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€38.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€209,31
Verwachtte bezettingsgraad
39%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€709,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€101,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€372,44
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€93,25
Gemeentelijke belastingen voor Calahonda
Belasting
(19%)
-€157,94
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€209,31
Hoogseizoen
€225
Middenseizoen
€86,83
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabijheid van strand en voorzieningen
- Uitzicht en directe toegang tot het strand
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en beveiliging
- Potentieel voor huurinkomsten
- Grootte en indeling van het pand
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €214,80 | Secluded Luxury Villa amazing views | 5,4 km |
| €189,40 | Villa in Granada with Sea Views & Pool | 5,5 km |
| €139,40 | Terrace and Sea - Castell de Ferro | 5,8 km |
| €242 | Lovely home in Salobreña | 15,9 km |
| €95,40 | Casa La Prensa (Alpujarra) | 16,9 km |
| €126 | The Retreat, Alcazar, Orgiva - Sleeps 8 | 18,0 km |
| €274 | Villa LUZ de MAR vue mer, piscine privée et calme | 18,3 km |
| €272 | Magnificent 4 bedroom villa with stunning views | 19,8 km |
| €523 | Stylish villa with beautiful mountain views | 20,7 km |
| €160,86 | Castillo Family Villa | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,32%
5 Jaar
26,60%
10 Jaar
53,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling
- Upgrade airconditioning en nutsvoorzieningen
- Verbeter de buitenruimtes met landschaps- of terrasverbeteringen
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak
- Verbeter de interieurinrichting om hogere huuropbrengsten aan te trekken
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid aan het strand met dit eerstelijnsappartement in Calahonda, Spanje. Gelegen in de zeer gewilde Urb. Calahonda Beach, deze ruime woning met vier slaapkamers en drie badkamers biedt een ongeëvenaard uitzicht op de oceaan en directe toegang tot het strand, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel investeerders als eigenaren van vakantiehuizen. Het appartement beschikt over twee aparte ingangen, wat flexibiliteit biedt voor verhuur en persoonlijk gebruik. Binnen kunt u genieten van een lichte open woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met airconditioning (warm en koud) in de woonkamer en een slaapkamer. Een praktische bijkeuken en extra opbergruimte vergroten de functionaliteit. Omdat er al een First Occupancy-licentie aanwezig is, is deze woning klaar voor onmiddellijk gebruik of verhuur. De gemeenschapsbijdrage dekt water en internet, en bewoners profiteren van een gemeenschappelijk zwembad, beveiligde beveiliging en gemakkelijke parkeermogelijkheden. Dit appartement aan het strand in Calahonda ligt dicht bij winkels, scholen en vervoersverbindingen en biedt een adembenemend uitzicht op de zee, het strand, de tuin en het zwembad. Of u nu op zoek bent naar een vakantiewoning met hoog rendement of een permanente woning aan de Spaanse Costa del Sol, deze woning combineert locatie, potentieel en flexibiliteit. Mis deze zeldzame kans aan het strand in Calahonda, Spanje niet, ideaal voor investeerders en veeleisende kopers die op zoek zijn naar een eersteklas vastgoed aan de kust.
Locatie
Similar properties in Calahonda
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!