Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
174 m²
Oppervlakte
€
€3787
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€659.000
Own investment (30%)
€197.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€65.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.230,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€145
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€152,54
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€189,86
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, vooral in Benahavís.
- De nabijheid van golfbanen, stranden en de voorzieningen van Marbella vergroot de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,68%
5 Jaar
18,40%
10 Jaar
36,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking, wat de waarde en aantrekkingskracht ervan vergroot.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of de buitenruimtes verbeteren.
- Het upgraden van slimme domoticasystemen.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde luxe huis in Benahavís, Spanje, beschikbaar vanaf februari 2025. Perfect gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, biedt dit pand een uitzonderlijke mix van discrete elegantie, privacy en natuurlijke schoonheid. Gelegen op de grens tussen Nueva Andalucía, Marbella en La Quinta, biedt het directe toegang tot wereldberoemde golfbanen zoals La Quinta, Los Naranjos, Aloha en Las Brisas, terwijl het slechts 8 minuten verwijderd is van Puerto Banús, de stranden en het historische centrum van Marbella. Deze exclusieve residentie beschikt over meer dan 5.000 m² aan weelderige groene ruimtes in een beveiligde urbanisatie met 24-uurs bewaking en gecontroleerde toegang. De gemeenschap beschikt over drie zwembaden, privéparkeergelegenheid en een rustige omgeving. Het huis beschikt over drie lichte slaapkamers, een kantoor of glazen bibliotheek, ideaal om op afstand te werken, en een open woonkamer met een designkeuken uitgerust met Miele-apparatuur en granieten aanrecht. Geniet van een panoramisch uitzicht op zee vanaf een ruim privéterras met uitzicht op La Concha en golfbanen. Hoogwaardige afwerkingen omvatten marmeren vloeren, geavanceerde klimaatbeheersing, slimme automatisering, beveiligingsfuncties en uitgebreide connectiviteit. Dit pand in Benahavís is ontworpen om het hele jaar door te wonen, met pensioen te gaan of te investeren en combineert luxe, privacy en een levendige mediterrane levensstijl. Ervaar het beste van de Costa del Sol in dit uitzonderlijke Spaanse huis, waar rust en gemak samenkomen.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!