Terug

Appartement in Benahavís, 3 slaapkamers, 135 m² €690.000

50 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

135 m²

Oppervlakte

€

€5111

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 1

Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 2

Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 3

+21 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€690.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€207.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€69.000

Geschat nachttarief

€178,13

Verwachtte bezettingsgraad

63%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.288

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€112,50

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€512,01

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Benahavís

-€167,62

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€189,99

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€178,13

Hoogseizoen

€222

Middenseizoen

€173,08

Laagseizoen

€135

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen.
Kwaliteit van lokale scholen en zorginstellingen.
Bereikbaarheid en transportverbindingen.
Dynamiek van vraag en aanbod van lokaal vastgoed.
Ontwikkeling van nieuwe commerciële en recreatieve voorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€378,33	Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf	17,2 km
€185	Entire House with Terrace in Marbella	10,4 km
€382,40	Three bed house with pool 50 metres from the beach	7,9 km
€175	Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking	6,9 km
€133,60	Casa del Barco \| Quiet 3BR Villa & Pool	24,0 km
€140,40	TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A	14,1 km
€281,20	Ocean Front Villa w/Private Pool	6,9 km
€421	Calm Villa · Private Infinity Pool	21,9 km
€159,80	Lucia's home, beach and mountains.	22,1 km
€294,40	Villa with pool near the beach for families	10,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,52%

5 Jaar

17,60%

10 Jaar

35,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Een goed onderhouden interieur en recente renovaties kunnen de waarde verhogen.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen behouden doorgaans hun waarde en trekken kopers uit het hogere segment aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in de Costa del Sol.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
Moderniseer badkamers voor een luxer gevoel.
Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere aantrekkingskracht.

Beschrijving

Ontdek dit luxe gelijkvloers appartement in de prestigieuze gated community van Benatalya, gelegen in het pittoreske stadje Benahavís aan de Spaanse Costa del Sol. Dit elegante pand biedt een ruime en lichte leefomgeving, met drie slaapkamers en drie badkamers, perfect voor gezinswoningen of als hoogwaardige investering in Benahavís, Spanje. De open woonkamer komt direct uit op een royaal terras van 33 m² en een privétuin van 28 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een aparte bijkeuken, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. Bewoners van dit gewilde pand in Benahavís hebben toegang tot eersteklas voorzieningen, waaronder 24-uursbeveiliging, meerdere zwembaden, een spa met een verwarmd binnenzwembad, een goed uitgeruste fitnessruimte en een sauna. Voor extra comfort zijn een ondergrondse parkeerplaats en een berging inbegrepen. Dit uitzonderlijke appartement in Benahavís is perfect voor verblijf het hele jaar door, vakantie-uitjes of een lucratieve investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse Costa del Sol met dit prachtige pand in Benahavís, een toplocatie die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, golfbanen en exclusieve levensstijl.