Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€5500
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€660.000
Own investment (30%)
€198.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€66.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.232
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€152,75
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€198,01
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en mooie uitzichten: vergroot de wenselijkheid.
- Luxe voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen: voegt waarde toe.
- Grootte van het pand en moderne renovatie: aantrekkelijk voor kopers en huurders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,84%
5 Jaar
19,20%
10 Jaar
38,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden en gerenoveerd, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe en vakantievastgoed aan de Costa del Sol.
- Type woning: Veelgevraagd appartement in een gated community met voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van vastgoedwaardering in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra functies.
- Implementatie van slimme huistechnologie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtige appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Benahavís, Spanje, een zeer gewilde bestemming aan de Costa del Sol. Dit zorgvuldig gerenoveerde pand ligt in een exclusieve gated community met 24-uursbeveiliging en biedt een perfecte mix van modern design en comfort. De moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op een ruime open woon- en eetkamer, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat voor ontspanning en vermaak. Stap naar buiten op een groot privéterras op het westen, ideaal om te genieten van de mediterrane zon, buiten te eten en een adembenemend uitzicht op de golfbaan en de omliggende bergen.
Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers met inbouwkasten en twee complete badkamers, waarvan een luxe en suite. Hoogwaardige materialen en een moderne inrichting versterken de elegante sfeer, aangevuld met centrale airconditioning voor optimaal comfort. Bij de woning inbegrepen zijn een parkeerplaats en een berging, wat het gemak vergroot.
Bewoners profiteren van toegang tot weelderige tropische tuinen, meerdere zwembaden (binnen en buiten), een ultramoderne fitnessruimte en een volledige spa, perfect voor vrije tijd en welzijn. Gelegen in de prestigieuze golfbaangemeenschap van El Higueral, is dit appartement in Benahavís ideaal als permanente woning of een ontspannen uitje in Spanje. Ontdek de belichaming van het leven aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke pand in Benahavís, Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!