Terug

Huis in Torrevieja, 3 slaapkamers, 74 m² €464.000

69 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

74 m²

Oppervlakte

€

€6270

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 74 m² - Hoofdafbeelding

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 74 m² - Afbeelding 1

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 74 m² - Afbeelding 2

House in Torrevieja, 3 bedrooms, 74 m² - Afbeelding 3

+12 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€464.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€139.200

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€46.400

Geschat nachttarief

€113,84

Verwachtte bezettingsgraad

60%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€866,13

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€61,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€311,64

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja

-€111,10

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€74,80

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€113,84

Hoogseizoen

€150

Middenseizoen

€109,92

Laagseizoen

€89

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Up-to-date en modern, met behoud van hoge marktwaarde.
Lokale markttrends in 2027: Positieve groei van de vastgoedprijzen aan de Costa Blanca.
Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie bieden premium prijzen.
Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
Demografische ontwikkelingen: groeiende vraag van expats en gepensioneerden.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde infrastructuur verhoogt de waarde van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen stijgende vastgoedmarktprijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185,60	Villa El Loto Blanco	18,9 km
€150,33	Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada.	10,3 km
€231,40	Fidalsa 5 Stars Sea Views	12,2 km
€222,67	Villa "Alma" with pool heating	16,9 km
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	13,7 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	7,8 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	8,9 km
€121	Very nice beachfront house.	11,6 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	4,7 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	5,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,06%

5 Jaar

10,30%

10 Jaar

20,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan zee aan de Costa Blanca, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
Type vastgoed: Appartementen in een populaire vakantiebestemming worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Een zwembad toevoegen of bestaande voorzieningen upgraden.
Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
Modernisering van keuken- en badkamerarmaturen voor een hogere aantrekkingskracht.
Smart home-technologie installeren voor extra gemak.

Beschrijving

Ontdek moderne appartementen in Torrevieja, Spanje, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Playa del Cura. Deze stijlvolle appartementen met 3 slaapkamers bieden ruime terrassen, een eigentijds design en eersteklas voorzieningen, waardoor ze een ideale keuze zijn voor wonen aan zee of als investering. Elk appartement beschikt over een groot terras van 90 m², perfect om buiten te vermaken, een gemeenschappelijk zwembad waar u van het mediterrane klimaat kunt genieten, en een lift voor uw gemak. Met 70 m² comfortabele woonruimte, vooraf geïnstalleerde airconditioning en de nabijheid van topscholen, winkels en vervoersverbindingen, bieden deze woningen een naadloze mix van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de zonnige Costa Blanca van Spanje, staat Torrevieja bekend om zijn meer dan 320 dagen zon per jaar, levendige gemeenschap en prachtige stranden, waardoor het een gewilde bestemming is voor zowel inwoners als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze appartementen in Torrevieja, Spanje, bieden uitstekende waarde en een uitstekende levensstijl aan de kust, op slechts 200 meter van het strand en dicht bij de internationale luchthaven van Alicante. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse kust met deze uitzonderlijke appartementen in Torrevieja: uw perfecte investering in het mediterrane paradijs van Spanje.